Appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia con ingresso indipendente e garage

In vendita a Castiglione d'Orcia, appartamento di 86 mq al primo piano con ingresso indipendente, garage, balcone, 2 camere e riscaldamento autonomo. Arredato, in ottime condizioni. Descrizione Generale: Situato in Via del Banditone 11 a Castiglione d'Orcia, questo appartamento di 86 mq al primo piano offre ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente e classificato in Classe Energetica G, è composto da 6 vani, inclusa una cucina con angolo cottura, 2 camere da letto, e un bagno. Le condizioni sono eccellenti e l’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. La proprietà è arricchita da un balcone di 3 mq e da un box/garage di 28 mq al piano seminterrato, ideale per garantire comodità e praticità. Descrizione Interni: L’appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da una cucina con angolo cottura e un soggiorno accogliente, mentre la zona notte include due ampie camere da letto e un bagno completo. Le finiture interne sono moderne e l’immobile è in ottime condizioni, con pavimenti e infissi ben mantenuti. Descrizione Esterni: Al primo piano, il balcone di 3 mq offre uno spazio all’aperto comodo, perfetto per godere dell’aria fresca e della vista sui dintorni. Il box/garage di 28 mq al piano seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per parcheggio e stoccaggio, rendendo l’immobile particolarmente funzionale. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianti certificati e funzionanti, garantendo così comfort durante tutte le stagioni e indipendenza nella gestione dei consumi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e comodo sia come seconda casa per chi cerca un punto di appoggio in Toscana. L’immobile è pronto per essere abitato o affittato, data la sua posizione strategica in una delle aree più amate della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Castiglione d'Orcia, immerso nel cuore della Val d'Orcia, è un luogo apprezzato per il suo fascino storico e la bellezza paesaggistica. Gli appartamenti con simili caratteristiche in quest’area possono avere valori di mercato che oscillano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², dati i numerosi servizi e l’attrattiva turistica della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è un borgo medievale situato nella famosa Val d'Orcia, una valle dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per il suo paesaggio unico e il valore storico. La zona offre numerosi punti d’interesse, tra cui il castello e le vicine sorgenti termali di Bagno Vignoni. Conosciuta per i suoi paesaggi pittoreschi, la Val d'Orcia è una delle mete più amate in Toscana, ideale per chi cerca relax e cultura. Distanze: Bagno Vignoni (terme): 10 km Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 15 km Montalcino: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 90 km Chiusi (stazione ferroviaria): 40 km Lago Trasimeno: 50 km