Terratetto indipendente su quattro livelli in vendita a Castiglione d'Orcia, Val d'Orcia

Vendesi terratetto di 100 mq a Castiglione d'Orcia, con 4 livelli, garage, resede, soffitta e scala in pietra trachitica. Riscaldamento autonomo e arredamento incluso. Descrizione Generale: Nel cuore della Val d'Orcia, a Castiglione d'Orcia, proponiamo un terratetto indipendente di 100 mq netti (180 mq commerciali) distribuito su quattro livelli. La proprietà è accessibile tramite un ingresso privato e dispone di una autorimessa di 25 mq al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano sono situate due camere con un ulteriore ripostiglio, mentre al secondo piano una soffitta praticabile con altezza variabile offre spazio aggiuntivo. Il terratetto include anche una piccola resede esclusiva di circa 18 mq e viene venduto completo di arredamento. Una scala interna in pietra trachitica unisce i vari livelli della casa, aggiungendo un tocco di eleganza toscana. Descrizione Interni: L’appartamento è arredato e caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, la zona giorno include un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, mentre al primo piano troviamo due camere da letto ben illuminate e un ripostiglio. Al piano superiore, la soffitta con altezza variabile rappresenta una versatile area di stoccaggio o un ulteriore spazio da personalizzare. La scala interna in pietra trachitica conferisce un carattere autentico agli interni, mantenendo lo stile tradizionale toscano. Descrizione Esterni: La proprietà include una piccola resede di circa 18 mq, uno spazio perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aperto o per allestire una piccola area verde. Situata in una zona tranquilla, la casa offre viste incantevoli sui dintorni della Val d'Orcia, un paesaggio unico riconosciuto per la sua bellezza e autenticità. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori in alluminio. La casa è già connessa alle utenze principali, rendendo il trasferimento e l'utilizzo immediato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella pace della campagna toscana sia come seconda casa per le vacanze. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta anche un interessante investimento per affitti turistici in una delle aree più affascinanti della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Castiglione d'Orcia è una località apprezzata per il suo paesaggio e la vicinanza a luoghi storici. Il valore medio per immobili simili, con caratteristiche tradizionali e in buone condizioni, si attesta tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m². La richiesta per case vacanza e proprietà da affittare ai turisti è in aumento, grazie alla crescente popolarità della Val d'Orcia. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è un borgo medievale situato nel cuore della Val d'Orcia, una valle dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per il suo paesaggio culturale unico. La zona è nota per i suoi colli ondulati, le sorgenti termali, i vigneti e i campi di grano. Nelle vicinanze si trovano anche borghi storici come San Quirico d'Orcia, Pienza e le terme di Bagno Vignoni, rendendo questa proprietà una base perfetta per esplorare la Toscana. Distanze: Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 15 km Bagno Vignoni (terme): 10 km Montalcino: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 90 km Lago Trasimeno: 45 km Roma: 180 km