Appartamento in Vendita a Castiglione d'Orcia con Ingresso Indipendente

In vendita a Castiglione d'Orcia, Toscana. Appartamento di 70 mq calpestabili con ingresso indipendente, soggiorno con camino, due camere e cantina. Riammodernabile con vista sui caratteristici vicoli e sulla vallata. Descrizione Generale: Nel cuore della Val d'Orcia, a Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante appartamento di 70 mq calpestabili e 90 mq commerciali. Situato su una delle piazze principali del paese, l’immobile ha ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. L'appartamento, da riammodernare, offre una posizione privilegiata con doppio affaccio su vicoli caratteristici e un'incantevole vista sulla vallata. Descrizione Interni: Il primo piano dell’appartamento ospita un soggiorno luminoso con camino e una cucina abitabile, perfetti per accogliere amici e familiari. Al secondo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luce naturale e offrire una vista panoramica unica. Descrizione Esterni: Al piano terra, l’immobile è completato da una cantina di 35 mq, ideale per il deposito di vini o altri usi. L’appartamento gode di una posizione invidiabile con affaccio su uno dei caratteristici vicoli di Castiglione d'Orcia e una vista sulla vallata che arricchisce l’atmosfera rustica e accogliente dell’immobile. Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti funzionanti, ma necessita di una ristrutturazione per aggiornare gli interni e ottimizzare l’efficienza energetica. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza caratteristica e rustica nel cuore della Toscana. Grazie alla sua posizione centrale e alla vista panoramica, può essere un’ottima opportunità per una casa di vacanza o per un investimento nel mercato immobiliare della Val d'Orcia, famosa per la sua bellezza e per il suo patrimonio culturale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia evidenzia una forte richiesta di proprietà nel centro storico e nei dintorni. I prezzi per appartamenti simili variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Questo valore riflette il fascino storico della zona e le sue attrattive turistiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è una località pittoresca situata nella Val d'Orcia, famosa per i suoi panorami mozzafiato e i suoi edifici storici. Tra le attrazioni principali ci sono il Castello di Castiglione e le numerose chiese storiche. La zona è rinomata per i suoi paesaggi, che sono stati immortalati in numerosi dipinti e fotografie, e per le sue tradizioni enogastronomiche. Distanze: Centro di Castiglione d'Orcia: 0 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 20 km Supermercato: 5 km Farmacia: 3 km Ospedale: 15 km Ristoranti e caffè locali: 0 km Aree verdi e parchi: 2 km Piste ciclabili: 2 km Attrazioni turistiche principali: 5 km (Pienza, Bagno Vignoni)