Appartamento da ristrutturare con vista panoramica in vendita a Campiglia d'Orcia, Castiglione d'Orcia

Vendesi appartamento da ristrutturare di 65 mq a Campiglia d'Orcia, Castiglione d'Orcia, con terrazza panoramica e riscaldamento autonomo. Perfetto come investimento e seconda casa. Descrizione Generale: Situato nel centro storico di Campiglia d'Orcia, una terrazza naturale sulla Val d'Orcia, questo appartamento da ristrutturare si estende su una superficie di 65 mq calpestabili e 90 mq commerciali. Distribuito su due livelli, l’appartamento comprende al piano terra un ingresso, una cucina abitabile, soggiorno e una camera; al primo piano troviamo un disimpegno, una seconda camera e un bagno. È presente anche un locale sottotetto praticabile con altezze variabili da 1,85 a 0,60 m, offrendo ulteriore spazio per personalizzare l’abitazione. Descrizione Interni: L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, compresa la revisione degli impianti elettrico e idraulico. Attualmente, il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, ma è presente un allaccio esterno alla linea del metano, consentendo un eventuale upgrade a un sistema di riscaldamento a metano. La struttura dell'appartamento e la disposizione su due livelli offrono ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi per adattare l’abitazione al proprio stile e alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: Situato in posizione panoramica a Campiglia d'Orcia, l’appartamento si affaccia direttamente sulla Val d'Orcia e le pendici del Monte Amiata. La vista, rivolta verso il sorgere del sole, permette di godere di albe spettacolari e di una luce naturale che illumina gli ambienti fin dal mattino, regalando ogni giorno un risveglio emozionante e suggestivo. Dettagli sulle Utenze: Attualmente, l’appartamento è dotato di una stufa a legna per il riscaldamento, ma è presente un allaccio esterno alla linea del metano per un’eventuale conversione a riscaldamento a gas. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come seconda casa per chi cerca un rifugio in Toscana o come investimento immobiliare per affitti turistici. Le opere di ristrutturazione permettono di personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura, mentre la posizione centrale e la vista panoramica rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un immobile unico in Val d’Orcia. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Castiglione d'Orcia è particolarmente apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a località turistiche di rilievo come Pienza e Bagno Vignoni. Le proprietà da ristrutturare nel centro storico hanno valori che variano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m², rendendo Campiglia d'Orcia una meta ambita per investitori e amanti della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia d'Orcia è un affascinante borgo medievale situato nel comune di Castiglione d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO. Questa zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e le sorgenti termali, che attraggono visitatori da tutto il mondo. Nei dintorni si trovano località storiche come Pienza, San Quirico d'Orcia e i bagni termali di Bagno Vignoni, rendendo Campiglia d'Orcia un punto di partenza perfetto per esplorare la Toscana. Distanze: Castiglione d'Orcia: 5 km Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 15 km Bagno Vignoni (terme): 10 km Montepulciano: 30 km Montalcino: 35 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 90 km Lago Trasimeno: 50 km