Trilocale ristrutturato con vista panoramica in vendita a Campiglia d'Orcia, Castiglione d'Orcia

Vendesi trilocale ristrutturato a Campiglia d'Orcia, Castiglione d'Orcia, 90 mq, con camino, arredato e vista panoramica. Perfetto come seconda casa o per investimento. Descrizione Generale: Situato nel centro storico di Campiglia d'Orcia, frazione del comune di Castiglione d'Orcia, questo trilocale ristrutturato di 90 mq di superficie commerciale (74 mq netti) offre un'atmosfera accogliente e tipicamente toscana. Con ingresso indipendente e distribuito su due livelli, l’appartamento è composto da un soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio, il tutto completato da una scala in legno e metallo che collega i due piani. La proprietà è venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento turistico. Descrizione Interni: Al piano terra si accede direttamente al soggiorno, che è reso accogliente dal camino e arredato in stile rustico. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, mentre un ripostiglio aggiunge praticità allo spazio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in legno e metallo, si trova la camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli interni sono caratterizzati da elementi rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e rifiniture di qualità che mantengono l'atmosfera tradizionale. Descrizione Esterni: Situato nella frazione storica di Campiglia d'Orcia, l'appartamento gode di una vista panoramica sul paesaggio toscano circostante, con le sue colline ondulate e il caratteristico paesaggio della Val d'Orcia. La posizione centrale nel borgo permette di accedere facilmente a tutti i servizi e alle bellezze della zona. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Perfetto come seconda casa per chi desidera un rifugio in Toscana, l'appartamento rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla richiesta crescente di strutture ricettive in questa zona storica della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Castiglione d'Orcia e le sue frazioni, come Campiglia d'Orcia, sono apprezzate per il loro fascino e la vicinanza a rinomate mete turistiche. Gli immobili ristrutturati con caratteristiche rustiche, situati nel centro storico, si collocano tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m². L'interesse internazionale per la Val d'Orcia continua a crescere, rendendo questa area particolarmente interessante per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia d'Orcia è un borgo medievale situato nel comune di Castiglione d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia. Questa zona è celebre per il suo paesaggio dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall'UNESCO e per i numerosi borghi storici nelle vicinanze, come Pienza, San Quirico d'Orcia e Montalcino. La vicinanza a località termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo ne accresce l’attrattiva per i visitatori che desiderano vivere un’esperienza autentica in Toscana. Distanze: Castiglione d'Orcia: 5 km Bagno Vignoni (terme): 10 km Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 15 km Montepulciano: 30 km Montalcino: 35 km Siena: 55 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 95 km Lago Trasimeno: 45 km