Appartamento ristrutturato in vendita a Campiglia d’Orcia, con vista panoramica sulla Val d’Orcia

Vendesi appartamento ristrutturato a Campiglia d'Orcia, 40 mq, due livelli, vista panoramica, arredamento incluso e riscaldamento autonomo con stufa a legna. Descrizione Generale: Situato nella piazzetta principale di Campiglia d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, questo appartamento ristrutturato di 40 mq di superficie calpestabile (48 mq di superficie lorda) offre un’accogliente dimora in uno dei borghi più caratteristici della Val d'Orcia. L’immobile, disposto su due livelli, è ideale per chi cerca una residenza immersa nella tradizione toscana, con ingresso indipendente e una posizione panoramica che offre una splendida vista sulla valle. L’appartamento è composto, al piano terra, da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al piano primo si trova una seconda camera. L’immobile è venduto comprensivo di arredamento e dispone di riscaldamento autonomo con stufa a legna, rendendolo perfetto per soggiorni tutto l’anno in un’atmosfera intima e rilassante. Descrizione Interni: Gli interni dell’appartamento offrono un’atmosfera accogliente, grazie alla disposizione su due livelli che consente una separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno con cucina a vista al piano terra è perfetto per ospitare amici o trascorrere serate tranquille. Le due camere sono spaziose e luminose, con una finestra affacciata sulla piazza principale e un’altra con vista sulla Val d'Orcia. Descrizione Esterni: Situato nella piazzetta di Campiglia d'Orcia, l’appartamento gode di una posizione strategica per vivere appieno il borgo e godere della vista panoramica sulla valle circostante. La terrazza naturale del borgo regala uno scenario mozzafiato sulle colline della Val d'Orcia, offrendo un’opportunità unica di vivere immersi nella bellezza del paesaggio toscano. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna, permettendo un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi e una gestione autonoma dei consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come casa vacanze per chi cerca un rifugio immerso nella tranquillità di un borgo toscano, oppure come prima casa per chi desidera uno stile di vita semplice e autentico. L’inclusione dell’arredamento esistente la rende pronta per essere abitata immediatamente o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia e dei borghi circostanti, come Campiglia d'Orcia, è molto apprezzato per le sue proprietà caratteristiche e la posizione nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio UNESCO. I valori per appartamenti di piccola metratura ristrutturati si aggirano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², attrattivi per un pubblico internazionale che cerca residenze in borghi storici. Informazioni Turistiche e Storiche: Campiglia d'Orcia è un piccolo borgo medievale situato nel comune di Castiglione d'Orcia, in provincia di Siena. La località è amata per la sua tranquillità e per la posizione panoramica che domina la Val d'Orcia. A breve distanza si trovano località termali come Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni, mentre la vicina Rocca di Tentennano e la Riserva Naturale di Lucciola Bella offrono opportunità di escursioni e visite culturali. Distanze: Castiglione d'Orcia: 5 km Bagno Vignoni (terme): 10 km San Quirico d'Orcia: 15 km Pienza: 20 km Montepulciano: 30 km Montalcino: 35 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Lago Trasimeno: 45 km Aeroporto di Perugia: 95 km