Appartamento con giardino privato in vendita a Campiglia d’Orcia, Castiglione d’Orcia

Vendesi appartamento di 75 mq a Campiglia d'Orcia, con soggiorno, cucina, due camere, balcone, cantina e giardino privato. Riscaldamento autonomo a metano e idropellet. Descrizione Generale: In una zona tranquilla di Campiglia d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita questo appartamento al piano rialzato di una palazzina residenziale. L’immobile, con una superficie calpestabile di 75 mq e una superficie commerciale di 95 mq, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente in una delle zone più pittoresche della Val d'Orcia. L’appartamento, situato su un unico livello, è composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una cantina collegata direttamente all’appartamento e una piccola porzione di giardino ad uso esclusivo. Grazie al riscaldamento autonomo, l’immobile dispone di doppia opzione di riscaldamento, con impianto a metano e stufa idropellet, offrendo massima versatilità e controllo sui consumi energetici. Descrizione Interni: L’appartamento è disposto su un unico livello, con spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno è funzionale e ben attrezzato, e un ripostiglio aggiunge praticità all’organizzazione degli spazi. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un balcone, perfetto per godere dell’aria fresca e del panorama circostante. La cantina collegata direttamente all’appartamento offre spazio extra per riporre oggetti, mentre la piccola porzione di giardino è uno spazio ideale per chi desidera un’area verde privata. La zona è tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con doppia opzione: impianto a metano e stufa idropellet, che consente di scegliere la soluzione più conveniente in base alle proprie esigenze energetiche. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una prima casa in una località tranquilla e ben collegata, o come casa vacanze per chi desidera un rifugio nella natura della Val d'Orcia. L’appartamento offre la possibilità di personalizzare gli interni per creare una casa su misura, ideale per la famiglia o come investimento immobiliare per affitti brevi o stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castiglione d'Orcia e delle aree circostanti è particolarmente apprezzato per il suo fascino storico e la bellezza naturale. I valori degli appartamenti in contesti residenziali tranquilli, come questo, si aggirano tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m², con una domanda costante da parte di acquirenti italiani e internazionali, attratti dalla bellezza della Val d'Orcia e dalle opportunità di investimento in zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione d'Orcia è situato nel cuore della Val d'Orcia, un’area patrimonio UNESCO famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, colline verdi e borghi medievali. Campiglia d'Orcia, una frazione di Castiglione, è particolarmente amata per la sua posizione panoramica e l’atmosfera tranquilla. A breve distanza si trovano le celebri terme di Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni, mete ideali per chi cerca benessere e relax. Distanze: Castiglione d'Orcia: 5 km Bagno Vignoni (terme): 10 km San Quirico d'Orcia: 15 km Montepulciano: 25 km Pienza: 20 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Lago Trasimeno: 50 km Aeroporto di Perugia: 100 km