Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita nel Centro Storico di San Quirico d'Orcia

Vendesi locale commerciale ristrutturato a San Quirico d'Orcia. 140 mq nel centro storico, cucina attrezzata, cantina, ottima rendita. Descrizione Generale: Nel cuore del suggestivo centro storico di San Quirico d’Orcia, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di circa 140 mq. L’immobile, caratterizzato da un autentico stile toscano, dispone di solai in legno e mezzane che esaltano il suo fascino rustico e tradizionale. Con un doppio ingresso, una cucina attrezzata e una cantina, la proprietà è attualmente affittata, garantendo una rendita interessante. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un investimento in una delle località più belle e ambite della Val d’Orcia, ideale sia per uso commerciale che turistico. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 140 mq Ingresso: doppio ingresso indipendente Interni: solai in legno e mezzane Dotazioni: cucina attrezzata, cantina Stato locativo: attualmente affittato con ottima rendita Condizioni: ristrutturato Descrizione Esterni: Il locale commerciale si trova in una posizione strategica all’interno del centro storico, con un accesso facilmente raggiungibile e un contesto che favorisce il passaggio pedonale. L’aspetto esterno, in perfetta armonia con l’architettura tradizionale della Val d’Orcia, valorizza ulteriormente il fascino del locale. Mercato Immobiliare Locale: San Quirico d’Orcia rappresenta una delle mete più richieste della Toscana, grazie alla sua posizione strategica e al flusso costante di turismo internazionale. I locali commerciali nel centro storico sono particolarmente ricercati per attività legate al turismo, con rendite medie annuali significative. Prezzi medi: €2.350 - €2.500/mq, con variazioni a seconda delle condizioni dell’immobile e della posizione esatta. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d’Orcia è uno dei borghi più suggestivi della Toscana, rinomato per i suoi Horti Leonini, le chiese romaniche e la vicinanza a località iconiche come Pienza, Bagno Vignoni e Montalcino. La Val d’Orcia è celebre per il turismo enogastronomico e i paesaggi mozzafiato che attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Siena: 50 km Firenze: 100 km Arezzo: 80 km Perugia: 90 km Pienza: 10 km Bagno Vignoni: 5 km Montepulciano: 30 km Montalcino: 20 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km