Casa Semi-Indipendente in Vendita a Pistoia - Oltre 200 mq con Giardino Esclusivo

Casa semi-indipendente in vendita a Pistoia, frazione di Iano. L'immobile di oltre 200 mq ha un giardino esclusivo di 270 mq, cantine, legnaia e garage di 20 mq. Necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per personalizzare gli spazi. Descrizione Generale: Nel tranquillo e panoramico borgo di Iano, frazione di Pistoia, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato semi-indipendente di oltre 200 mq, situato su due livelli principali e con un ampio giardino esclusivo di 270 mq. L'immobile offre un grande potenziale per essere ristrutturato e personalizzato secondo i gusti e le necessità del futuro proprietario. La casa è attualmente da rimettere a nuovo, ma il tetto condominiale è stato recentemente rifatto, migliorando la sicurezza e la stabilità dell’edificio. Oltre all’abitazione, la proprietà include varie cantine, una legnaia e un garage di circa 20 mq. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, da adattare alle proprie esigenze. Descrizione Interni: L’immobile si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra troviamo ampi spazi che possono essere trasformati in zone giorno, come soggiorno e cucina, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie preferenze. Al primo piano, l’area notte offre spazio per diverse camere da letto e uno o più bagni, sempre da ristrutturare. La casa ha una struttura solida, ma richiede un intervento di ristrutturazione per valorizzare gli spazi e modernizzare gli impianti. Ogni ambiente offre ampie potenzialità, permettendo di creare una residenza su misura. Descrizione Esterni: L’abitazione è circondata da un giardino esclusivo di 270 mq, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, giardinaggio, o anche per la realizzazione di una piscina o altre strutture. Il giardino è un elemento chiave della proprietà, permettendo di godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano la zona di Iano. Inoltre, la casa dispone di un garage di circa 20 mq, utile per il parcheggio o come deposito, e di cantine e una legnaia che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: Oltre 200 mq Giardino esclusivo: 270 mq Garage: 20 mq Cantine: Sì Legnaia: Sì Piani principali: 2 Tetto condominiale rifatto recentemente Necessita di lavori di ristrutturazione Panoramicità e tranquillità Possibilità di personalizzare gli spazi interni Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze principali, ma necessita di un intervento di ristrutturazione per aggiornare gli impianti e migliorare l’efficienza energetica. Il tetto condominiale è stato recentemente rifatto, mentre l’abitazione richiede interventi interni. Gli impianti di riscaldamento e gli impianti elettrici sono da rivedere e aggiornare per rispondere alle moderne esigenze. Usi e Potenzialità: Questo immobile rappresenta un’opportunità perfetta per famiglie o investitori che cercano una casa semi-indipendente in una zona tranquilla, ma ben collegata. Con i giusti interventi di ristrutturazione, la proprietà può essere trasformata in una residenza esclusiva e personalizzata. Il giardino esclusivo, le cantine e la legnaia offrono numerose possibilità di utilizzo, mentre la posizione panoramica consente di godere della bellezza naturale della zona. L’immobile è anche una valida opportunità di investimento, dato il grande potenziale di valorizzazione con i lavori di ristrutturazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona periferica di Pistoia, come la frazione di Iano, è piuttosto interessante, con una crescente domanda di abitazioni semi-indipendenti e case con ampi spazi esterni. Gli immobili da ristrutturare in questa zona sono molto ricercati da chi cerca un’opportunità di personalizzazione. Il prezzo medio per proprietà simili in quest'area è generalmente tra €1.200 e €1.500 al metro quadrato, con un buon potenziale di apprezzamento dopo i lavori di ristrutturazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città storica ricca di cultura e monumenti, come la Cattedrale di San Zeno e Piazza del Duomo. Iano, essendo una frazione più tranquilla e immersa nel verde, offre un ambiente sereno e naturale, ma è comunque ben collegata al centro di Pistoia e alle attrazioni turistiche della regione. La zona circostante è ideale per escursioni e attività all'aria aperta, con una vista panoramica sulla campagna toscana. Inoltre, Pistoia è a breve distanza dalle principali città toscane come Firenze, Lucca e Pisa. Distanze: Centro di Pistoia: 15 minuti in auto Stazione ferroviaria di Pistoia: 15 minuti in auto Firenze: 40 km Pisa: 70 km Lucca: 45 km