Villa a Schiera in Vendita a Pistoia - Recentissima Costruzione con Garage e Terrazze

Villa a schiera di recente costruzione in vendita a Pistoia. Ingresso indipendente, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, soffitta rifinita, garage doppio e terrazze. Zona ben servita con negozi e scuole. Descrizione Generale: A due passi dalle mura urbane di Pistoia, in una zona ben servita e vicina allo stadio, proponiamo in vendita una villa a schiera di recentissima costruzione. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è dotato di un ampio resede privato al piano terra. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a una spaziosa zona living, composta da soggiorno/pranzo con cucina separata, un ripostiglio, un WC, un altro ripostiglio/dispensa e una camera matrimoniale, che può essere utilizzata anche come salotto. Al primo piano si trovano un disimpegno, un piccolo vano studio, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una terrazza di circa 20 mq, attrezzata per zona lavanderia. Il piano sottotetto è occupato da una bellissima soffitta completamente rifinita, che può essere utilizzata come ulteriore camera, con balcone e terrazza a tasca. L'abitazione è collegata al piano interrato, dove troviamo un comodo garage doppio di circa 30 mq. La villa è stata realizzata con ottime rifiniture e materiali di alta qualità, tra cui infissi in legno con vetri a taglio termico, porte in massello, portoncino blindato e impianto di condizionamento. Descrizione Interni: L’ingresso dell’immobile si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno/pranzo luminoso, dove la cucina separata permette di mantenere gli spazi ben distribuiti. Al piano terra, oltre alla zona giorno, è presente una camera matrimoniale, che potrebbe essere utilizzata anche come salotto o studio, a seconda delle necessità. Il piano primo comprende una camera matrimoniale con balcone, un piccolo vano studio, un bagno e una terrazza di circa 20 mq, ideale per allestire una zona lavanderia o una zona relax all’aperto. Il piano sottotetto è una vera chicca: la soffitta è completamente rifinita e arredata con attenzione, offrendo la possibilità di essere utilizzata come camera aggiuntiva o studio. A completare l'immobile, al piano interrato, il garage doppio di 30 mq rappresenta un'ulteriore comodità, permettendo di parcheggiare due auto o di essere adibito a magazzino. Descrizione Esterni: L'abitazione è dotata di un ampio resede privato al piano terra, che permette di accedere alla casa in totale indipendenza. Il resede può essere utilizzato come giardino o come spazio per parcheggiare auto, grazie alla sua ampiezza. La zona circostante è tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati, scuole e impianti sportivi a breve distanza. La villa gode di una posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione e facilmente raggiungibile dal centro città. Le terrazze, in particolare quella di 20 mq al primo piano, offrono la possibilità di godere di momenti all’aperto con vista sulla zona circostante. Caratteristiche principali: Superficie: Oltre 150 mq Giardino/resede: Privato di 100 mq Camere da letto: 2 (matrimoniali) Bagni: 2 (uno al primo piano e uno al piano sottotetto) Soggiorno/pranzo: 1 Cucina: Separata Soffitta rifinita Terrazza: 20 mq attrezzata per lavanderia Garage: Doppio di 30 mq Piano terra, primo piano e sottotetto Ottime rifiniture Infissi in legno con vetri a taglio termico Impianto di condizionamento Portoncino blindato Disponibile da subito Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze principali, con impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Gli infissi sono di alta qualità, con vetri a taglio termico che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico e idraulico sono ben tenuti, ma l’immobile ha bisogno di poco per essere pronto ad essere abitato immediatamente. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera è ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente e spaziosa, ma che desiderano vivere vicino ai principali servizi e al centro della città. La soffitta rifinita e la terrazza offrono ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di adibire lo spazio a zona notte aggiuntiva, studio o sala giochi. Il giardino privato e il garage doppio sono altrettanto utili, soprattutto per chi ha bisogno di spazio per auto o per attività all'aperto. L'immobile si presta anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità della costruzione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pistoia, soprattutto nelle zone vicine al centro e alle mura urbane, è molto dinamico, con una crescente domanda di abitazioni indipendenti e semindipendenti. Le villette a schiera come questa sono molto ricercate, grazie alla loro posizione tranquilla ma ben servita. Il prezzo medio per proprietà simili nella zona è di circa €1.800 - €2.000 al metro quadrato, con una forte domanda per immobili con ampi spazi e un giardino privato. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia, con numerosi monumenti e attrazioni turistiche, tra cui la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo e il Museo Civico. La città è famosa anche per la sua tradizione ceramica e per i suoi bellissimi parchi e giardini. La posizione dell'immobile permette di vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ma senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Distanze: Centro di Pistoia: 5 minuti in auto Stazione ferroviaria di Pistoia: 5 minuti in auto Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km