Terratetto in Vendita a Pistoia - Abitazione Indipendente con Uliveto e Comodo Parcheggio

Terratetto in vendita a Pistoia, nella tranquilla zona di San Felice. Abitazione indipendente su più livelli con terreno a uliveto di 1245 mq. Ristrutturato nel 2007, ideale per chi cerca tranquillità ma vicino ai servizi. Descrizione Generale: In posizione soleggiata e tranquilla, nella ricercata zona di San Felice, proponiamo in vendita una particolare abitazione indipendente, da terra a tetto, perfetta per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma comunque a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso/soggiorno, un ripostiglio e una cucina con caminetto, che offre l'accesso a una resede esclusiva pavimentata con un piccolo annesso adibito a lavanderia. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, collegato tramite disimpegno, offre due ampi vani utilizzabili come rimessaggio, studio o zona ludica, in base alle esigenze del futuro proprietario. Descrizione Interni: L'abitazione è composta da spazi funzionali e ben distribuiti. Il piano terra accoglie una zona soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax, e una cucina separata che si affaccia sulla resede esclusiva. La cucina è completa di tutti i comfort, mentre il piccolo annesso adiacente può essere utilizzato come lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto ben illuminate e un bagno completo. Il sottotetto offre ampi vani da sfruttare come rimessaggio o come spazio aggiuntivo per attività ricreative. La ristrutturazione del 2007 ha curato ogni dettaglio, mantenendo il fascino della struttura originale ma migliorando le prestazioni energetiche e funzionali. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva, con una resede pavimentata che offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Inoltre, a circa 70 metri dall'abitazione, si trova un terreno a uliveto di 1245 mq, che offre un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, coltivare piante o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Il terreno è facilmente accessibile tramite un passo carrabile dalla viabilità principale, che porta anche a una comoda area di parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: Circa 120 mq Terreno a uliveto: 1245 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Piano terra: Ingresso/soggiorno, cucina con caminetto, ripostiglio, resede esclusiva con annesso lavanderia Piano primo: 2 camere da letto, bagno Piano sottotetto: 2 ampi vani (rimessaggio, studio, zona ludica) Ristrutturazione: 2007 Comodo parcheggio con passo carrabile Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento e acqua calda sanitaria. La cucina è completa di caminetto, mentre il piano sottotetto può essere adattato per altri usi. La resede pavimentata e l'accesso diretto al terreno a uliveto offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Il piccolo annesso adibito a lavanderia è un'ulteriore comodità che arricchisce l'offerta. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicina ai servizi. Grazie al terreno agricolo e alla resede esclusiva, è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, coltivare un piccolo oliveto, o semplicemente godersi la pace della campagna. La possibilità di personalizzare gli spazi, soprattutto il sottotetto, offre ulteriori potenzialità per l'immobile, che può essere utilizzato anche come studio professionale o come spazio per attività ricreative. La presenza di un comodo parcheggio e l'accesso a tutti i principali servizi della città rendono questa abitazione molto comoda e versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia sta vivendo un periodo di crescita, con un interesse crescente per le zone periferiche e collinari, che offrono tranquillità e una maggiore qualità della vita. Le abitazioni in zona San Felice sono molto apprezzate per la loro posizione panoramica, la vicinanza ai servizi e la possibilità di vivere immersi nel verde. Il prezzo medio per immobili simili in questa zona si aggira intorno ai €1.500-2.000 al metro quadrato, con una forte richiesta da parte di chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma ben collegata al centro. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti e attrazioni turistiche, tra cui la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo e il Museo Civico. La zona collinare che circonda la città offre una vista spettacolare sulla campagna toscana e numerosi percorsi per escursioni e passeggiate. La città è anche nota per la sua tradizione gastronomica, che include olio d'oliva di alta qualità, una specialità che può essere prodotta direttamente nel terreno agricolo dell'immobile. Distanze: Centro di Pistoia: 4 km Stazione Ferroviaria di Pistoia: 5 km Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km