Appartamento in Vendita a Pistoia - Piano Terra Rialzato di 105 mq con Giardino Condominiale

Appartamento in vendita a Pistoia, 105 mq al piano terra rialzato, composto da 2 camere, soggiorno, cucinotto, e giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova (2022), pronto per essere abitato. Descrizione Generale: A pochi passi dal centro di Pistoia, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq al piano terra rialzato di una piccola palazzina condominiale. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo e caldaia nuova (2022). È composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucinotto con tinello, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Inoltre, l'appartamento gode dell'accesso a un giardino condominiale ben curato e dispone di facilità di parcheggio nelle vicinanze. La palazzina ha recentemente completato lavori di ristrutturazione del tetto e delle facciate, rendendo l'immobile ancora più interessante. La proprietà è già disponibile per essere abitata. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento apre direttamente su un soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. La cucina è separata dal soggiorno tramite un cucinotto con tinello, creando uno spazio funzionale per i pasti in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere una famiglia. Il bagno, pratico e funzionale, è in ottime condizioni. Il ripostiglio aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio. L’impianto di riscaldamento autonomo è stato recentemente aggiornato con una caldaia del 2022, garantendo maggiore efficienza energetica. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina condominiale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Il giardino condominiale è un'ulteriore risorsa, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile offre anche un'ottima facilità di parcheggio nelle vicinanze, un vantaggio non trascurabile per una zona così centrale. L'immobile ha recentemente beneficiato di lavori di ristrutturazione, che hanno riguardato il tetto e le facciate condominiali, garantendo un'ulteriore sicurezza e qualità strutturale. Caratteristiche principali: Superficie: 105 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno Cucinotto con tinello Ripostiglio Riscaldamento autonomo con caldaia del 2022 Giardino condominiale Facilità di parcheggio Recenti lavori di ristrutturazione del tetto e delle facciate Posizione centrale e ben servita Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2022), che garantisce efficienza energetica e indipendenza nei consumi. Tutti gli impianti sono funzionanti e l’immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il giardino condominiale è ben curato e l’area circostante offre tranquillità e comodità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro di Pistoia. La disposizione degli spazi lo rende ideale per chi cerca una casa funzionale con ampi ambienti. La recente ristrutturazione del tetto e delle facciate condominiali aggiunge valore all'immobile, rendendolo un'opportunità interessante anche come investimento, dato il suo ottimo stato di manutenzione e la posizione centrale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia sta vivendo un periodo di crescita, con una forte domanda di immobili situati nelle zone centrali ma tranquille. Gli appartamenti con ampie metrature, come quello proposto, sono sempre richiesti, soprattutto per la loro posizione comoda e ben collegata ai principali servizi. Il prezzo medio per immobili simili a Pistoia varia tra €1.500 e €2.000 al metro quadrato, con una domanda crescente nelle zone residenziali vicine al centro. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, con numerosi monumenti e attrazioni turistiche, tra cui la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo e il Museo Civico. La zona circostante offre un paesaggio collinare magnifico, con possibilità di escursioni e attività all'aperto, ideale per chi ama la natura. Inoltre, Pistoia è ben collegata a Firenze, Lucca e Pisa, rendendola una meta ideale per escursioni giornaliere. Distanze: Centro di Pistoia: 5 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Pistoia: 10 minuti a piedi Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km