Appartamento in Vendita a Pistoia - Due Livelli con Terrazza Panoramica e Garage

Appartamento in vendita a Pistoia, su due livelli, con 2 camere, terrazza panoramica di 50 mq, garage, cantina e posto auto esclusivo. Situato in un complesso residenziale ben tenuto, vicino a tutti i servizi. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro di Pistoia, nella tranquilla zona di Nespolo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina condominiale. L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato alla fine degli anni Novanta, ben tenuto e in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un balcone al piano secondo. Una comoda scala interna porta al piano superiore, dove si trova un sottotetto rifinito di circa 50 mq, con un piccolo bagno e una bellissima terrazza panoramica di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage di 27 mq, una cantina e un posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con finiture originali dell'epoca di costruzione. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, offrendo comfort e privacy. Il bagno, dotato di tutti i servizi, è funzionale e ben distribuito. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per la gestione domestica. Al piano superiore, il sottotetto, completamente rifinito, offre una grande versatilità e può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere. Il piccolo bagno al piano superiore è comodo e funzionale. La terrazza panoramica di 50 mq è un vero e proprio punto di forza dell'immobile, offrendo una vista spettacolare sulla zona circostante e diventando il luogo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in una palazzina condominiale di fine anni Novanta, ben curata e in ottime condizioni. La terrazza panoramica al piano superiore è uno degli elementi più distintivi, offrendo una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il complesso residenziale è tranquillo e ben mantenuto, con giardini e spazi comuni. L'immobile beneficia di un garage di 27 mq, che fornisce ampio spazio per il parcheggio o per l'uso come deposito, e di un posto auto esclusivo, comodo per il parcheggio della propria auto. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 105 mq (di cui 50 mq di sottotetto rifinito) Camere da letto: 2 (entrambi matrimoniali) Bagni: 2 (1 al piano secondo e 1 al piano sottotetto) Soggiorno con angolo cottura Ripostiglio Terrazza panoramica di 50 mq Garage: 27 mq Cantina Posto auto esclusivo Completamente rifinito Finiture dell'epoca di costruzione Posizione tranquilla e residenziale Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di tutte le utenze principali e di un impianto di riscaldamento autonomo. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, in ottime condizioni e perfettamente funzionali. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti, ma offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca una residenza tranquilla e ben collegata al centro di Pistoia, con ampi spazi interni e una terrazza panoramica perfetta per il relax. Il sottotetto rifinito offre grande versatilità, e potrebbe essere utilizzato come studio, sala hobby o ulteriore zona notte. L'immobile è anche una buona opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia ha visto una crescente domanda di immobili residenziali nelle zone periferiche ben collegate al centro città, come la zona di Nespolo. Gli appartamenti con spazi ampi e terrazze panoramiche sono particolarmente ricercati. Il prezzo medio per immobili simili in questa area si aggira tra €1.400 e €1.800 al metro quadrato, con una buona richiesta anche per appartamenti che richiedono pochi lavori di ristrutturazione. Questa proprietà, con un sottotetto rifinito e terrazza panoramica, rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una residenza esclusiva, ma a un prezzo più accessibile rispetto al centro città. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, con monumenti storici come la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo, e il Museo Civico. La zona di Nespolo è un'area tranquilla e residenziale, ma ben collegata ai principali punti di interesse della città. Inoltre, la città è ben collegata a Firenze, Pisa e Lucca, il che la rende una base ideale per esplorare tutta la Toscana. Pistoia è anche famosa per la sua tradizione nel settore della ceramica, con numerosi laboratori e negozi che espongono e vendono ceramiche artigianali. Distanze: Centro di Pistoia: 5 minuti in auto Stazione ferroviaria di Pistoia: 10 minuti in auto Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km