Villa in Vendita a Pistoia - Villa Libera su Quattro Lati con Parco Esclusivo di 800 mq

Villa in vendita a Pistoia, libera su quattro lati, con parco esclusivo di 800 mq. Composta da due unità immobiliari, con finiture di pregio e affreschi settecenteschi. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva e di charme. Descrizione Generale: In una delle zone residenziali più belle di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un parco esclusivo di circa 800 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si divide in due unità immobiliari. L'unità principale al piano terra accoglie un ampio ingresso soggiorno, una grande cucina con zona pranzo, un ampio studio e un piccolo servizio. Al primo piano si trovano un grande disimpegno/soggiorno, due camere da letto, un vano uso guardaroba, un grande bagno, un bagno di servizio e un balcone. Al secondo piano si sviluppa la seconda unità, composta da un grandissimo soggiorno, due ampie camere da letto, cucina, due ripostigli e un grande bagno. La villa, in perfette condizioni di manutenzione, vanta finiture di pregio, tra cui diversi affreschi settecenteschi e liberty che ne arricchiscono gli interni. Completano la proprietà vari accessori, tra cui rimesse, cantine, posti auto e una limonaia. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con caratteristiche storiche e raffinate. Descrizione Interni: La villa è caratterizzata da ampi e luminosi spazi, con finiture di pregio che includono affreschi settecenteschi e liberty, che donano un fascino senza tempo agli interni. Al piano terra, l'ingresso soggiorno è di dimensioni importanti e accoglie gli ospiti con un'atmosfera elegante. La cucina, separata dalla zona pranzo, è spaziosa e perfetta per pranzi in famiglia. Un ampio studio offre spazio per lavoro o per attività creative. Al primo piano, il disimpegno/soggiorno collega le due camere da letto, una delle quali è dotata di un vano uso guardaroba, e i bagni, uno grande e uno di servizio. Il secondo piano ospita la seconda unità, con un soggiorno molto ampio, due camere da letto, cucina, ripostigli e un grande bagno. Ogni ambiente è curato nei dettagli e presenta rifiniture di alto livello, mantenendo al contempo il fascino storico della villa. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un parco esclusivo di circa 800 mq, che offre ampi spazi verdi dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Il parco è ben curato e crea un'atmosfera di tranquillità e privacy, pur essendo situato in una zona residenziale. La proprietà include una serie di accessori, tra cui rimesse, cantine, posti auto e una limonaia, che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile. Il giardino e gli spazi esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo intatta la bellezza storica della villa. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 400 mq Parco esclusivo: 800 mq Camere da letto: 4 (2 nell'unità principale e 2 nell'unità secondaria) Bagni: 3 (1 di servizio e 2 principali) Soggiorno: 2 (uno al piano terra e uno al piano secondo) Cucina: 2 (una al piano terra e una al piano secondo) Studio: 1 (al piano terra) Affreschi settecenteschi e liberty Ristrutturazione e manutenzione in perfette condizioni Parco privato con giardino, rimesse, cantine, limonaia e posti auto Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze principali e impianti moderni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. La villa è dotata anche di impianti di condizionamento e di un sistema di videosorveglianza per la sicurezza della proprietà. Gli spazi esterni, tra cui il parco e le aree adiacenti alla limonaia, sono ben curati e offrono ampie opportunità di utilizzo. Usi e Potenzialità: Questa villa è l'ideale per una famiglia che desidera vivere in una residenza storica con ampi spazi e una posizione tranquilla ma centrale. Il suo stato di conservazione e la sua unicità la rendono perfetta anche per essere utilizzata come casa vacanze o come struttura ricettiva di alto livello. La presenza di una seconda unità abitativa la rende anche adatta a più nuclei familiari o a chi desidera creare uno spazio separato per ospiti o attività professionali. L'ampio parco e la limonaia offrono spazi ideali per eventi e attività all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pistoia è molto dinamico, con una forte richiesta di immobili storici e residenziali in zone tranquille ma ben collegate al centro città. Le ville con ampi giardini e parchi, come questa, sono molto ricercate per la loro esclusività e il loro fascino. Il prezzo per immobili simili in questa zona si aggira tra €2.500 e €3.500 al metro quadrato, con un'alta domanda di proprietà storiche che mantengono un valore stabile nel tempo. La villa proposta è una valida occasione per chi cerca un immobile di prestigio con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia, arte e cultura, con numerosi monumenti storici e attrazioni turistiche, come la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo e il Museo Civico. La zona collinare circostante è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e per le opportunità di escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la villa si trova in una posizione privilegiata per esplorare la Toscana, con Firenze, Pisa e Lucca facilmente raggiungibili. Il suo parco privato e la limonaia rappresentano anche un'opportunità unica per godere della bellezza naturale della campagna toscana. Distanze: Centro di Pistoia: 5 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 6 km Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km