Negozio in Vendita a Pistoia - Fondo Commerciale di 40 mq a Due Passi da Piazza del Duomo

Negozio in vendita a Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo. Fondo commerciale di 40 mq con un unico vano e predisposizione per bagno. Ottimo come investimento o per piccole attività. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 40 mq, situato in via di alto passaggio. L'immobile si compone di un unico vano, con una vetrina su strada che garantisce una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà è in perfette condizioni di manutenzione e offre anche la predisposizione degli scarichi per un bagno, rendendola pronta per l'uso senza necessità di ristrutturazioni. Questa soluzione è ideale per piccole attività o come studio professionale, ed è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e alla sua visibilità. Descrizione Interni: Il fondo commerciale è composto da un unico vano, ampio e ben illuminato, che offre diverse possibilità di utilizzo. La vetrina su strada garantisce un'alta visibilità, mentre l'interno è molto luminoso, creando un ambiente accogliente per i clienti. Il piccolo servizio è facilmente realizzabile grazie alla predisposizione degli scarichi per il bagno. L'immobile è in perfette condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione, pronto per essere utilizzato immediatamente. Descrizione Esterni: L'immobile è situato in una zona di grande passaggio, in via Giuseppe Verdi, una delle principali strade che collegano Piazza del Duomo al Teatro Manzoni. La vetrina del negozio si affaccia su questa via molto trafficata, garantendo una visibilità immediata. La posizione centrale offre un facile accesso e una comoda vicinanza ai principali punti di interesse della città, come ristoranti, negozi e servizi, il che lo rende perfetto per un'attività commerciale o uno studio professionale. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Vani: 1 Predisposizione scarichi per bagno Vetrina su strada di alto passaggio Posizione: Centro Storico di Pistoia Condizioni: Ottime, pronto per l'uso Ideale per piccole attività commerciali o studio professionale Attualmente adibito a libreria Dettagli sulle Utenze: Il negozio è dotato di tutti gli impianti necessari, inclusi elettricità e acqua. La predisposizione per il bagno consente una rapida trasformazione dell'immobile in base alle esigenze. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo fondo commerciale è ideale per piccole attività come boutique, caffetterie, negozi di artigianato o studi professionali. La posizione centrale e la visibilità lo rendono un'opportunità perfetta per avviare un'attività in uno dei quartieri più vivaci di Pistoia. Inoltre, l'immobile rappresenta un ottimo investimento, grazie alla possibilità di affittarlo a lungo termine a una varietà di attività commerciali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale nel centro storico di Pistoia è molto dinamico, con un'alta richiesta per spazi di piccole dimensioni che godono di ottima visibilità. Le proprietà situate in posizioni centrali, come questo fondo commerciale, sono particolarmente ricercate per la loro accessibilità e la vicinanza ai principali punti di interesse. Il prezzo medio per spazi commerciali in questa zona si aggira tra €1.500 e €2.000 per metro quadrato, con un buon potenziale di apprezzamento nel tempo grazie alla crescente domanda di spazi ben posizionati. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città ricca di storia e cultura, con monumenti come la Cattedrale di San Zeno, Piazza del Duomo e il Museo Civico. Il centro storico è una delle zone più vivaci della città, frequentata da residenti e turisti che desiderano scoprire le tradizioni locali, fare shopping o gustare la cucina toscana. La posizione centrale del negozio lo rende perfetto per attrarre clienti locali e turisti. Pistoia è anche ben collegata a Firenze, Pisa e Lucca, il che la rende una meta ideale per escursioni giornaliere. Distanze: Piazza del Duomo: 2 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Pistoia: 10 minuti a piedi Firenze: 35 km Pisa: 60 km Lucca: 40 km