Villa con Piscina e Panorama Meraviglioso in Vendita a Riparbella

Villa in vendita a Riparbella, costruzione in bioedilizia. Tre livelli, piscina incantevole, ampio giardino e vista panoramica. Ideale come residenza di lusso o casa vacanza sostenibile in Toscana. Descrizione Generale In vendita a Riparbella, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione in bioedilizia, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato e dotata di una piscina incantevole. Questa villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli e offre un'atmosfera di lusso e comfort. L'uso di materiali ecosostenibili conferisce all'immobile un'alta efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Descrizione Interni La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano Terra: Ampio salone con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, una cucina moderna e completamente attrezzata, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Primo Piano: Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, e una terrazza panoramica ideale per godere appieno del panorama circostante. Seminterrato: Spazio multifunzionale utilizzabile come sala hobby, sala giochi o palestra, e un ulteriore bagno. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e un design moderno che valorizza la luce naturale e gli spazi aperti. Descrizione Esterni La villa è circondata da un ampio giardino ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La piscina incantevole è il fulcro dell'area esterna, accompagnata da spazi verdi e zone relax. La vista panoramica offre uno scenario unico della campagna toscana, creando un ambiente tranquillo e rigenerante. Caratteristiche Principali Superficie Terreno: [inserire superficie se disponibile] Numero Livelli: 3 Piscina: Sì Giardino: Ampio e ben curato Materiali: Bioedilizia, materiali ecosostenibili Classe Energetica: G Efficienza Energetica: Alta Dettagli sulle Utenze La villa è dotata di impianti moderni e sostenibili, inclusi sistemi di riscaldamento ecologico, pannelli solari per l'acqua calda e isolamento termico avanzato. L'efficienza energetica è garantita grazie all'uso di materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia. Usi e Potenzialità Questa villa di nuova costruzione in bioedilizia offre l'opportunità di vivere in una residenza di lusso e rispettosa dell'ambiente. Può essere utilizzata come residenza principale per coloro che cercano un ambiente sano e sostenibile, o come casa vacanza per godersi momenti di relax immersi nella natura toscana. La struttura versatile permette inoltre di personalizzare gli spazi multifunzionali secondo le proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare a Riparbella e nella regione circostante mostra una crescente domanda per proprietà sostenibili e di alta qualità, con particolare interesse verso soluzioni abitative eco-friendly e residenze di lusso. Le ville moderne in bioedilizia, come questa, sono particolarmente apprezzate per il loro design innovativo e l'efficienza energetica, offrendo un ottimo potenziale di investimento sia come residenza primaria che come proprietà per affitti turistici. Analisi del Valore di Mercato: Nel contesto del mercato immobiliare toscano, Riparbella si distingue per la sua combinazione di bellezze naturali, vicinanza a città storiche e l’offerta di proprietà di alta qualità. I prezzi medi delle ville in bioedilizia e di lusso a Riparbella variano generalmente tra €3.500 e €5.500 per metro quadro, a seconda delle caratteristiche specifiche dell’immobile, della posizione esatta all’interno della proprietà e delle finiture interne ed esterne. Fattori che Influenzano i Prezzi: Localizzazione: Le ville con viste panoramiche e accesso diretto a aree verdi o vigneti tendono a raggiungere prezzi più elevati. Dimensioni e Superficie Terreno: Proprietà con ampi giardini, piscine e strutture aggiuntive (come dipendenze o edifici accessori) aumentano il valore complessivo. Efficienza Energetica e Materiali: Le costruzioni in bioedilizia che utilizzano materiali ecosostenibili e presentano certificazioni di alta efficienza energetica sono particolarmente apprezzate e possono giustificare un prezzo superiore. Stato dell’Immobile: Ville completamente ristrutturate e pronte all’uso attirano una fascia di mercato più alta rispetto a quelle che necessitano di interventi di ristrutturazione. Tendenze di Mercato: Crescita della Domanda per Proprietà Sostenibili: C’è una crescente preferenza per immobili eco-friendly e sostenibili, che offrono non solo benefici ambientali ma anche risparmi sui costi energetici a lungo termine. Aumento degli Investimenti in Turismo di Lusso: La Toscana continua ad essere una meta privilegiata per il turismo di lusso. Proprietà che possono essere utilizzate come case vacanza o agriturismi di alto livello stanno vedendo un aumento della domanda. Espansione delle Infrastrutture Locali: Miglioramenti nelle infrastrutture locali, come strade e servizi, stanno aumentando l’attrattiva di Riparbella, rendendo la zona ancora più desiderabile per gli acquirenti. Opportunità di Investimento: Ristrutturazione e Valorizzazione: Acquistare proprietà che necessitano di ristrutturazione e valorizzazione può offrire significative opportunità di incremento del valore, specialmente se si adottano soluzioni sostenibili. Sviluppo di Strutture Ricettive: Con la crescita del turismo di lusso, convertire parte della proprietà in strutture ricettive può generare redditi aggiuntivi e aumentare il valore complessivo dell’immobile. Diversificazione delle Utenze: Implementare tecnologie avanzate per l’efficienza energetica e l’automazione domestica può rendere la proprietà più attraente e competitiva sul mercato. Informazioni Turistiche e Storiche Riparbella è situata in una posizione strategica per esplorare le bellezze della Toscana. La villa si trova a breve distanza da famose città come Volterra, San Gimignano e Siena, che offrono una ricca storia, arte e cultura. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere delle meravigliose spiagge e delle acque cristalline della costa toscana. La zona è anche rinomata per la sua cucina tradizionale, i vini pregiati e le numerose attività all'aperto, come escursioni, passeggiate a cavallo e ciclismo. Distanze Volterra: 25 km San Gimignano: 30 km Siena: 40 km Spiaggia più vicina: 50 km Aeroporto di Pisa: 80 km Stazione Ferroviaria di Pisa: 75 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 60 km Museo Archeologico di Volterra: 25 km Parco Naturale della Maremma: 70 km Centro di Riparbella: 2 km