Appartamento bilocale in vendita a Firenze – Ottimo per affitti turistici

Bilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona Santa Croce. Composto da soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno, terrazzo e ottima rendita da affitti turistici. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di Santa Croce, a pochi passi da Piazza Sant'Ambrogio e Piazza dei Ciompi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ristrutturato di circa 50 mq. Situato al piano terra di un palazzo d'epoca, l'immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica per gli affitti turistici, già dotato di CIN e con ottima rendita annuale. Grazie alla posizione centrale, l’appartamento è anche ideale per una prima casa o un punto di appoggio in città. La proprietà, ben areata, luminosissima e silenziosa, si affaccia sugli interni del palazzo, garantendo un ambiente tranquillo, lontano dal traffico cittadino. È composto da un soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata con tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa una lavatrice, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo. Descrizione Interni: L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno-sala da pranzo, ideale per momenti di relax o cene in compagnia. La cucina separata è completamente attrezzata e perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, con ampio spazio per un letto matrimoniale e armadi. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per garantire indipendenza e comfort. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio storico ben conservato, che gode di una posizione privilegiata in un quartiere caratteristico di Firenze. Gli interni del palazzo sono tranquilli e protetti dal traffico, ma l'immobile è a breve distanza dai punto di interesse turistici più famosi della città. Caratteristiche principali: Superficie totale: 50 mq 2 vani 1 camera matrimoniale 1 bagno completo e finestrato Cucina separata con elettrodomestici (inclusa lavatrice) Soggiorno-sala da pranzo Riscaldamento autonomo Ottima rendita annuale CIN attivo Prezzo: su richiesta Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, acqua, gas e elettricità già allacciati. Air conditioning disponibile su richiesta. Pronto per essere abitato o affittato. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una proprietà da investimento, con una rendita garantita da affitti turistici, ma è perfetto anche come prima casa o come casa vacanze grazie alla sua posizione centrale e la vicinanza a Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e Ponte Vecchio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Santa Croce è molto richiesto, con prezzi medi che oscillano tra €4.000/m² e €6.000/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell’immobile. La domanda di appartamenti ristrutturati in questa zona è in continua crescita, grazie alla vicinanza ai punti di interesse turistico e alla facilità di accesso alle principali vie della città. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Croce è tra le più ambite di Firenze. La Basilica di Santa Croce è a soli pochi passi dall'appartamento, ed è famosa per ospitare le tombe di figure storiche come Michelangelo, Galileo e Machiavelli. La Piazza del Duomo è raggiungibile in pochi minuti, insieme ad altri importanti luoghi di interesse come la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. Distanze: Piazza Sant'Ambrogio: 2 minuti a piedi Piazza dei Ciompi: 5 minuti a piedi Piazza del Duomo: 10 minuti a piedi Piazza della Signoria: 10 minuti a piedi Ponte Vecchio: 15 minuti a piedi Stazione Santa Maria Novella: 15 minuti a piedi Mercato Centrale: 15 minuti a piedi Università di Firenze: 10 minuti a piedi Ospedale di Santa Maria Nuova: 10 minuti a piedi Aeroporto di Firenze: 20 minuti in auto