Prestigioso Locale Commerciale in Vendita a Pienza

Prestigioso locale commerciale in vendita nel centro storico di Pienza, con ampie vetrine e spazio esterno per attività ristorative. Un'opportunità unica per investire in una location storica e affascinante. Descrizione Generale: Vendesi prestigioso fondo commerciale di 62 mq nel cuore del centro storico di Pienza. La posizione eccezionale garantisce un alto flusso pedonale, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location storica e di grande fascino. Il locale è dotato di un magazzino interrato di 15 mq e ampie vetrine luminose che assicurano una visibilità ottimale. Inoltre, dispone di un ampio spazio esterno su suolo pubblico, ideale per attività ristorative e affini, che possono attrarre una clientela numerosa e diversificata. Questo locale gode di una posizione strategica nel centro storico di Pienza, vicino ai principali parcheggi del paese e ai sentieri panoramici che partono a soli 100 metri dalla proprietà. Descrizione Interni: L'interno del locale è spazioso e ben illuminato, grazie alle grandi vetrine che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare l'intero spazio. Il magazzino interrato di 15 mq offre ampio spazio per lo stoccaggio, rendendo il locale funzionale e versatile per diverse attività commerciali. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato e impianti a norma. Descrizione Esterni: Il locale si affaccia su una strada con un alto flusso pedonale, situata in una delle zone più visitate di Pienza. Lo spazio esterno su suolo pubblico è perfetto per essere utilizzato come area espositiva o per ospitare tavolini e sedie per attività ristorative, incrementando così il potenziale di guadagno e l'attrattiva per i passanti. Dettagli sulle Utenze: Il locale è dotato di tutte le utenze necessarie, inclusi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento a metano. È pronto per essere utilizzato immediatamente, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'acquirente. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche strutturali, questo locale commerciale è ideale per ospitare una varietà di attività, tra cui negozi al dettaglio, boutique di lusso, gallerie d'arte o attività ristorative. L'ampio spazio esterno offre ulteriori possibilità di espansione e attrazione di clientela. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pienza è caratterizzato da un'elevata domanda per immobili commerciali situati nel centro storico. I prezzi al metro quadro possono raggiungere e superare i 10.000 euro, riflettendo il valore storico e turistico della zona. Questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio in una delle località più affascinanti della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza è una perla del Rinascimento, famosa per il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Ogni anno, migliaia di turisti visitano la città per ammirare le sue bellezze architettoniche e paesaggistiche. La presenza del Duomo, di Palazzo Piccolomini e delle vie panoramiche sulla Val d'Orcia rende Pienza una meta ambita per i visitatori di tutto il mondo. Recentemente, Pienza è stata il set del film "Jay Kelly", diretto da Noah Baumbach e prodotto da Netflix, con protagonisti George Clooney e Adam Sandler. Le riprese, iniziate a maggio 2024, hanno attirato grande attenzione e hanno ulteriormente valorizzato l'immagine della città come location affascinante e ricca di stori​. Distanze: Centro città: 0 km Duomo di Pienza: 0.2 km Palazzo Piccolomini: 0.3 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 20 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 50 km Montepulciano: 15 km Montalcino: 30 km San Quirico d'Orcia: 10 km Bagno Vignoni: 15 km