Stabile in vendita a Monte Argentario

Splendida proprietà in vendita a Monte Argentario, Toscana. Terreno con edifici esistenti, accesso indipendente, vista sull'Isola del Giglio. Ideale per casa vacanze o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata in posizione panoramica a pochi minuti da Porto Santo Stefano, Monte Argentario. La proprietà comprende un terreno con edifici esistenti, un accesso indipendente con cancello privato e un'area parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa vacanze o un investimento in una delle località più belle della Toscana. La posizione esclusiva offre una vista meravigliosa sull'Isola del Giglio, perfetta per godersi la bellezza naturale della zona. Monte Argentario è facilmente accessibile e ben collegato all'aeroporto di Roma Fiumicino, rendendo questa proprietà comoda e ben servita. Descrizione Interni: Gli edifici esistenti sulla proprietà offrono ampie possibilità di personalizzazione. Sono presenti strutture che possono essere adibite a residenza principale, case per gli ospiti o spazi per attività ricreative. Gli interni possono essere ristrutturati secondo le proprie esigenze, con possibilità di creare zone giorno luminose, cucine spaziose e camere da letto con bagno privato. Descrizione Esterni: Il terreno circostante la proprietà offre ampi spazi verdi, perfetti per creare giardini, aree relax e zone per attività all'aperto. La vista panoramica sull'Isola del Giglio è uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà. L'accesso indipendente con cancello privato e l'area parcheggio garantiscono privacy e comodità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Gli impianti idrici ed elettrici sono pronti per essere aggiornati e personalizzati secondo le necessità del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione esclusiva e la vista panoramica la rendono particolarmente attraente per chi desidera un rifugio tranquillo o una struttura ricettiva di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Monte Argentario presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 4.500 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, salendo da 4.200 € nel 2021 a 4.600 € previsti per il 2024. Questo trend riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un'elevata domanda di proprietà di lusso e da un'offerta limitata. Rispetto alle vicine Orbetello e Porto Ercole, Monte Argentario offre un mercato immobiliare competitivo e interessante, con numerose opportunità per investimenti di alto livello. Informazioni Turistiche e Storiche: Monte Argentario è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, nota per le sue bellezze naturali e le attrazioni storiche. Porto Santo Stefano, il principale centro abitato, offre un suggestivo porto turistico e numerosi ristoranti e negozi. L'Isola del Giglio, visibile dalla proprietà, è una meta popolare per escursioni e gite in barca. Altre attrazioni includono la Fortezza Spagnola, un'imponente struttura difensiva del XVI secolo, e il Convento dei Padri Passionisti, situato in posizione panoramica con vista sul mare. Distanze: Porto Santo Stefano: 3 km Porto Ercole: 10 km Orbetello: 15 km Grosseto: 45 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 150 km Siena: 100 km Pisa: 180 km Firenze: 200 km Isola del Giglio: 20 km (via mare) Parco Naturale della Maremma: 50 km Per sapere di più sull'edificio e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento