Terreno edificabile in vendita a Piegaro

Terreno edificabile in vendita a Piegaro, vicino al borgo di Pietrafitta. Lotto di 7.200 mq con capacità edificatoria oltre 900 mq, circondato da ulivi e campagna. Ideale per realizzare la tua residenza in Umbria. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 7.200 mq situato nelle vicinanze del pittoresco borgo di Pietrafitta, nel comune di Piegaro. Il lotto offre una capacità edificatoria di oltre 900 mq, permettendo la realizzazione di più unità abitative o di una grande villa singola. Circondato da ulivi secolari e dalla verde campagna umbra, il terreno garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi e a luoghi di interesse storico e culturale. Descrizione Interni: Essendo un terreno edificabile, gli interni saranno progettati secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. La generosa capacità edificatoria consente di realizzare abitazioni su misura, con ampi spazi interni, zone giorno luminose, camere da letto spaziose e tutte le comodità moderne. È possibile prevedere la costruzione di più unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare. Descrizione Esterni: Il terreno è caratterizzato da una lieve pendenza che offre viste panoramiche sulla campagna circostante. La presenza di ulivi e vegetazione tipica dell'Umbria crea un'atmosfera autentica e rilassante. L'ampia superficie consente di realizzare giardini, aree relax, piscine e spazi all'aperto ideali per godere del clima mite della regione. La vicinanza al borgo di Pietrafitta garantisce facilità di accesso ai servizi essenziali. Dettagli sulle Utenze: Le utenze principali (acqua, elettricità, gas) sono disponibili nelle vicinanze e possono essere facilmente allacciate durante la fase di costruzione. La zona è servita dalle reti pubbliche e l'accesso al terreno avviene tramite strada comunale. Usi e Potenzialità: Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria residenza in un contesto tranquillo ma non isolato. È ideale sia per la realizzazione di una villa privata con ampi spazi esterni, sia per sviluppare un piccolo complesso residenziale. La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale aumenta il potenziale turistico, rendendolo adatto anche per progetti ricettivi come agriturismi o bed & breakfast. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Piegaro mostra un interesse crescente per terreni edificabili immersi nella natura umbra. Secondo i dati aggiornati al 2023, i prezzi medi dei terreni edificabili in questa area variano tra 30 €/mq e 70 €/mq, a seconda della posizione, dell'accessibilità e della disponibilità di servizi. Per un terreno come quello proposto, di 7.200 mq, il valore complessivo può quindi oscillare tra 216.000 € e 504.000 €. La domanda per questo tipo di proprietà è sostenuta sia da acquirenti locali che da investitori nazionali e internazionali interessati a sviluppare progetti residenziali o turistici. Investire in questa zona offre buone prospettive di rivalutazione, grazie alla crescente attrattiva turistica e alla qualità della vita offerta dall'Umbria. Informazioni Turistiche e Storiche: Piegaro è un affascinante borgo medievale situato nel cuore dell'Umbria, regione rinomata per la sua ricca storia, arte e cultura. Il territorio è famoso per le sue tradizioni artigianali, in particolare la lavorazione del vetro, come testimonia il Museo del Vetro di Piegaro, che offre un viaggio nella storia e nelle tecniche di questa antica arte. La vicina frazione di Pietrafitta ospita il Museo Paleontologico Luigi Boldrini, che conserva importanti reperti fossili risalenti al Pleistocene, tra cui resti di mammut e altri animali preistorici. Questo rende la zona particolarmente interessante per gli appassionati di paleontologia e storia naturale. La posizione strategica di Piegaro permette di raggiungere facilmente le principali città umbre come Perugia, nota per il suo centro storico medievale, le sue università e il celebre Umbria Jazz Festival, e Assisi, città natale di San Francesco, con la sua celebre basilica patrimonio dell'UNESCO. Il Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia, si trova a breve distanza e offre numerose attività ricreative, come sport acquatici, escursioni in barca alle isole Polvese e Maggiore, e percorsi naturalistici lungo le sue sponde. La regione è rinomata anche per la sua eccellente tradizione enogastronomica, con possibilità di degustare vini pregiati e prodotti tipici umbri nei numerosi agriturismi e cantine della zona. Distanze: Pietrafitta (borgo più vicino): 2 km Piegaro (centro storico): 8 km Perugia: 25 km Lago Trasimeno: 20 km Assisi: 40 km Città della Pieve: 20 km Chiusi (stazione ferroviaria): 25 km Aeroporto di Perugia: 35 km Orvieto: 50 km Siena: 90 km Per sapere di più sul terreno e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.