In Vendita: Tenuta di Campagna a Semproniano con Vista Panoramica sul Mare

Scopri questa tenuta di campagna in vendita a Semproniano, Toscana. Una proprietà unica con vista panoramica sul mare, appartamenti indipendenti, terreno rigoglioso e storia affascinante. Contattaci per ulteriori dettagli. Descrizione Generale: In Vendita a Semproniano, Toscana, questa eccezionale tenuta di campagna rappresenta un'oasi naturale di raffinata bellezza. Con una storia radicata nel XIX secolo, la proprietà si estende su 45 ettari di terreno, offrendo uno spazio incantevole circondato dalla maestosa vista mare dell'Argentario e dell'isola del Giglio. L'ex proprietario, il conte Piccolomini, ha lasciato un'eredità di nobiltà che si riflette nell'architettura e nella storia della tenuta. Il casale, costruito a forma di ferro di cavallo da abili braccianti, conserva le sue caratteristiche originali nonostante sia stato oggetto di una completa ristrutturazione. Questa struttura su due piani ospita 5 appartamenti indipendenti, con la flessibilità di creare unità più grandi. La proprietà è impreziosita da un giardino curato, una piscina 10x4 m e annessi supplementari. Il terreno spazia tra uliveti, terreni arabili e boschi, confinando con un parco naturale e il fiume Albegna. Descrizione Interni: Gli interni di questa tenuta esaltano l'essenza del passato nobiliare. I 5 appartamenti indipendenti presenti nel casale sono caratterizzati da un'atmosfera autentica e confortevole. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione ha preservato elementi originali, offrendo al contempo comfort moderni. Ogni appartamento dispone di spaziose camere da letto, bagni ben curati e ambienti living accoglienti. Al piano terra, una cucina spaziosa e soggiorni aggiuntivi completano l'esperienza. Descrizione Esterni: L'esterno di questa tenuta trasuda serenità e bellezza naturale. Terrazze ben tenute si affacciano su panorami mozzafiato, mentre annessi per attrezzi, canili e un pollaio arricchiscono la funzionalità della proprietà. Un giardino curato con sistema di irrigazione abbraccia la casa, mentre una piscina di dimensioni generose offre relax e frescura. Usi e Potenzialità: Analisi Approfondita: Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di lusso in Toscana. Con la sua capacità di ospitare famiglie o di essere utilizzata come residenza principale o casa vacanza, la proprietà offre versatilità. L'ampio terreno, che comprende uliveti, terreni arabili e boschi ricchi di funghi e tartufi, può essere sfruttato per attività agricole di pregio. Analisi di Mercato: Basandoci sui dati del mercato immobiliare in Toscana, il valore di questa proprietà rispecchia la sua esclusività e posizione. La quotazione media al metro quadrato nella zona è aumentata costantemente negli ultimi 10 anni, riflettendo un mercato in crescita e una domanda sostenuta per proprietà uniche come questa. Informazioni Storiche e Turistiche: La storia di Semproniano è intrecciata con la nobiltà toscana, come dimostrato dal suo ex proprietario, il conte Piccolomini. Questa zona è ricca di avvenimenti storici e siti di interesse, tra cui le Terme di Saturnia e i pittoreschi borghi di Sorano, Sovana e Pitigliano. L'ubicazione strategica vicino al mare dell'Argentario e all'isola del Giglio aggiunge ulteriore fascino a questa tenuta. Distanze: Terme di Saturnia: circa 8 km Sorano: circa 30 km Sovana: circa 40 km Pitigliano: circa 40 km Mare dell'Argentario: circa 35 km Saturnia: circa 7 km Semproniano: circa 7 km Aeroporto di Roma: circa 160 km Pisa: circa 200 km