Proprietà di Prestigio con Terreno e Struttura Ricettiva in Vendita a Cortona

Scopri questa magnifica proprietà in vendita a Cortona, circondata dalla bellezza delle colline toscane. Una villa principale di 600 mq su 3 piani, affiancata da antiche cantine, spazi abitativi addizionali e 4 ettari di terreno, tra giardini, uliveti e storici edifici rurali. Descrizione Generale: Immersa nelle affascinanti colline toscane, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza senza pari. La villa principale, sviluppata su tre piani, copre un'area di 600 mq. Gli spazi interni riflettono il fascino delle antiche dimore padronali rustiche, con pavimenti in cotto massiccio, travi in legno al soffitto e ampie finestre a cassettone che offrono vedute panoramiche sulla collina di Cortona e sulla campagna circostante. L'immobile include anche ampie cantine che conservano i tini e le botti originali, nonché la "casa del contadino", un'ampia area abitabile distribuita su primo e secondo piano con una superficie totale di circa 200 mq. All'esterno, un giardino alberato recintato circonda la villa, arricchito da edifici storici come un antico essiccatoio, fienili, stalle, una graziosa limonaia, pozzi e spazi magazzino. La proprietà comprende anche un terreno di circa 4 ettari, dedicato all'agricoltura e agli uliveti. Descrizione Interni: Gli interni di questa proprietà riflettono un'eleganza senza tempo. Gli ambienti spaziosi e luminosi catturano l'essenza della Toscana, con dettagli architettonici che abbracciano l'autenticità delle dimore di un tempo. Descrizione Esterni: L'esterno è un vero e proprio gioiello, arricchito da elementi che narrano la storia rurale della regione. Dai giardini curati agli edifici rurali restaurati, ogni angolo emana bellezza e serenità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una varietà di possibilità. Può essere un'elegante dimora privata, con spazi per intrattenere e godersi la vita toscana. Inoltre, grazie alla sua struttura e ai dettagli rustici, la proprietà ha il potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva di prestigio, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e memorabile. Analisi di Mercato: Cortona è una località ambita, nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo fascino culturale. Le proprietà di lusso con elementi architettonici tradizionali stanno suscitando interesse da parte di acquirenti locali e internazionali. La domanda per rifugi esclusivi in contesti naturali e culturali di pregio è in crescita costante, rendendo questa proprietà un investimento di valore. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona vanta una storia ricca e una bellezza senza tempo. Il territorio circostante offre numerose attrazioni culturali e paesaggistiche, garantendo esperienze indimenticabili per visitatori e residenti. Distanze (in km): Centro di Cortona - 5 km Arezzo - 25 km Lago Trasimeno - 20 km Aeroporto di Perugia - 60 km Siena - 60 km Firenze - 100 km Terme di Chianciano - 40 km Ristoranti e Negozi Locali - 3 km Stazione Ferroviaria - 5 km Autostrada A1 - 15 km