Elegante Villa con Piscina in Vendita a Greve in Chianti

In vendita, elegante villa del XIII secolo con piscina, circondata da vigneti e uliveti, situata a 30 km da Firenze, offrendo privacy e una vista eccezionale sul paesaggio circostante. Descrizione Generale: Situata nelle colline del Chianti, a soli 30 km da Firenze, questa elegante villa in vendita offre massima privacy e riservatezza. Il corpo principale della villa risale al XIII secolo ed è circondato da spettacolari giardini, vigneti e uliveti, offrendo una vista eccezionale sul paesaggio circostante. La proprietà è libera su quattro lati e comprende un corpo principale, due appartamenti completamente attrezzati e un ulteriore fabbricato di circa 70 mq. La proprietà vanta anche una bella piscina in pietra, un campo da tennis privato e terreni con produzione di vino e olio di produzione propria e privata. Descrizione Interni: L'ampio ingresso al piano terra culmina in un bel camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Le pareti in mattoni, i soffitti alti con travi in legno scuro e i pavimenti in cotto originale conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo. Il piano terra comprende anche una sala biliardo e una terrazza con accesso diretto dalla cucina e dalla sala da pranzo. Il primo piano ospita tre camere da letto con bagno ensuite, due ulteriori camere da letto e un'altra camera con bagno. Gli arredi lussuosi e raffinati si susseguono perfettamente, rendendo la proprietà particolarmente accogliente e calda. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da vigneti, uliveti e giardini spettacolari. All'esterno, una bella piscina in pietra e un campo da tennis privato offrono opportunità di svago all'aperto. I terreni circostanti offrono un'ottima produzione di vino e olio, tutto di produzione propria e privata. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un'ampia gamma di potenzialità. Può essere utilizzata come residenza privata di lusso, struttura ricettiva o come investimento per la produzione di vino e olio. La presenza di appartamenti completamente attrezzati e di un ulteriore fabbricato offre anche la possibilità di creare un agriturismo o un B&B. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita nella regione del Chianti era di €1.564 al metro quadrato, rispetto alla media provinciale di €1.987. Questi dati indicano che il mercato immobiliare del Chianti è leggermente più accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato nella regione del Chianti è aumentato del 6,57% rispetto all'anno precedente, raggiungendo €1.447. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili nella regione del Chianti, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questa villa, con i suoi terreni arabili e le strutture di lusso, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna toscana. Inoltre, l'opportunità di produrre vino e olio d'oliva di qualità offre ulteriori vantaggi economici. Informazioni Turistiche e Storiche: La regione del Chianti è famosa in tutto il mondo per il suo vino, il suo olio d'oliva e la sua bellezza naturale. Situata tra Firenze e Siena, la zona è ricca di storia e cultura, con numerosi castelli, chiese e villaggi medievali da esplorare. La villa in vendita è situata vicino a Greve in Chianti, un comune che vanta una lunga storia e una ricca tradizione vinicola. Distanze: Centro di Greve in Chianti: 10 km Firenze: 30 km Siena: 50 km Aeroporto di Firenze: 40 km Stazione ferroviaria più vicina: 25 km Autostrada più vicina: 20 km Mare: 100 km Montagna: 50 km