Villa di Lusso in Vendita a Semproniano

Villa di lusso in vendita a Semproniano, cuore della Maremma. Immersa in ettari di vigneti e uliveti, offre interni eleganti su due livelli e una posizione strategica lungo la Strada del Vino. Ideale per un'esperienza esclusiva e immersiva nella Toscana autentica. Descrizione Generale: Situata nel cuore della Maremma, questa villa di lusso combina la tradizione toscana con il comfort moderno. Circondata da ettari di vigneti e uliveti, la villa si trova lungo la rinomata Strada del Vino, offrendo un'esperienza immersiva nella cultura vitivinicola della Toscana. L'immobile si sviluppa su due livelli, con interni raffinati e una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata alle principali attrazioni della regione. Descrizione Interni: La villa, distribuita su due piani, è caratterizzata da interni eleganti e spaziosi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e un'area pranzo con vista sui vigneti. Il piano superiore ospita camere da letto lussuose, ognuna con bagno privato e vista panoramica sulla campagna circostante. Gli spazi interni sono decorati con materiali di alta qualità e dotati di tutte le comodità moderne per garantire un soggiorno confortevole e sofisticato. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su ettari di terreno dedicati alla coltivazione di vigneti e uliveti, offrendo una vista incantevole sulla campagna toscana. Gli spazi esterni includono una piscina privata, un'area barbecue e ampie terrazze ideali per momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da giardini ben curati che invitano a godere della bellezza naturale della Maremma. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, inclusi riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistemi di sicurezza avanzati. La villa è progettata per garantire un'efficienza energetica ottimale e un controllo completo delle condizioni interne. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi ampi e raffinati, la villa è ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura per eventi esclusivi o agriturismo di alto livello. La presenza di vigneti e uliveti offre anche opportunità per attività agricole e vitivinicole, rendendo l'immobile particolarmente versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Semproniano e della Maremma in generale è caratterizzato da una domanda crescente per proprietà di lusso con ampi terreni. I prezzi per ville di alta qualità in questa area variano tra 3.500 €/m² e 5.000 €/m², a seconda delle dimensioni e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Semproniano è situato nella regione della Maremma, conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. La zona offre numerosi punti di interesse, tra cui le terme di Saturnia, i borghi storici di Pitigliano e Sovana, e le riserve naturali della Maremma. La Strada del Vino, lungo la quale si trova la villa, è famosa per le sue cantine e per la produzione di vini pregiati. Distanze: Termi di Saturnia: 15 km Pitigliano: 20 km Sovana: 25 km Grosseto: 50 km Siena: 85 km Firenze: 130 km Roma: 150 km Orvieto: 70 km Pienza: 60 km Monte Amiata: 40 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.