Azienda Agricola in Vendita a Spoleto con Casali e Piscina

Azienda agricola in vendita a Spoleto. Tenuta storica con 30 ettari di terreno, due casali ristrutturati e piscina. Una combinazione di fascino antico e comfort moderni in un ambiente prestigioso. Descrizione Generale: Immersa nella campagna umbra, vicino a Spoleto, questa storica tenuta offre 30 ettari di terreno con due casali recentemente ristrutturati. La proprietà è caratterizzata da un perfetto equilibrio tra il fascino antico e il comfort moderno, grazie ai lavori di ristrutturazione che hanno preservato l'eleganza storica mentre si è integrato con le comodità contemporanee. La piscina esterna aggiunge un ulteriore tocco di lusso, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Descrizione Interni: I due casali, recentemente ristrutturati, combinano elementi storici con finiture moderne di alta qualità. Gli interni spaziosi includono ampi soggiorni, cucine completamente equipaggiate e camere da letto eleganti. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo del comfort, mantenendo il fascino originale della tenuta. Descrizione Esterni: La tenuta è circondata da 30 ettari di terreno, comprendente ampi spazi verdi e aree coltivabili. La piscina, situata in una posizione panoramica, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Gli esterni sono ben curati e offrono ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola è dotata di tutti i servizi essenziali, inclusi impianti di riscaldamento moderni e sistemi idrici efficienti. L'approvvigionamento energetico è garantito da fonti sostenibili, contribuendo alla riduzione dei consumi e all'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: La tenuta è ideale per diverse destinazioni d'uso, tra cui un'esclusiva residenza privata, una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo di prestigio. L'ampia estensione di terreno e le strutture recentemente ristrutturate offrono numerose opportunità per lo sviluppo di attività agricole o turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Spoleto e nella sua provincia presenta valori per aziende agricole e tenute che variano tra 1.800 €/m² e 3.000 €/m². Le proprietà storiche e ben ristrutturate possono raggiungere valori più elevati, a seconda delle caratteristiche e della posizione. Recentemente, il mercato ha mostrato una crescita stabile, sostenuta dall'interesse per le proprietà rurali di prestigio e le opportunità turistiche in Umbria. Informazioni Turistiche e Storiche: Spoleto è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio architettonico e i suoi festival annuali. Tra i luoghi di interesse, il Ponte delle Torri e il Teatro Romano offrono testimonianze della storia antica della città. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e villaggi storici, che attraggono visitatori alla ricerca di esperienze autentiche e di alta qualità. Distanze: Centro di Spoleto: 10 km Assisi: 40 km Perugia: 50 km Roma: 130 km Firenze: 150 km Terni: 30 km Montefalco: 25 km Cascate delle Marmore: 40 km Aeroporto di Perugia: 55 km Stazione ferroviaria di Spoleto: 10 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.