Agriturismo in vendita ad Asciano

Agriturismo in vendita ad Asciano, Toscana. Proprietà storica con vigneto, uliveto, piscina e giardini. Perfetta per residenza o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Immersa nel cuore della Toscana, questa esclusiva proprietà storica offre un affascinante connubio tra lusso e tradizione. Situata in una posizione panoramica nelle Crete Senesi, la tenuta comprende un agriturismo del '600 ristrutturato con attenzione ai dettagli originali, circondato da un ampio terreno che include un vigneto e un uliveto. L'agriturismo è composto da vari edifici, ciascuno arredato con gusto, e offre numerosi spazi abitativi e servizi, inclusi appartamenti indipendenti e camere eleganti. Gli esterni vantano una piscina e ampi giardini con viste mozzafiato sulle colline toscane. La proprietà è ideale per chi cerca una vita tranquilla in campagna, pur restando vicino a città d'arte come Siena, e offre eccellenti opportunità sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. La vendita comprende tutti gli arredi e le attrezzature, con la possibilità di subentrare alla licenza di agriturismo e accedere a incentivi agricoli. Descrizione Interni: Gli interni della proprietà sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli originali, mantenendo il fascino storico dell'edificio. L'agriturismo offre diversi appartamenti indipendenti e camere eleganti, ognuno arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. Le aree comuni includono ampi soggiorni, sale da pranzo e cucine attrezzate, ideali per accogliere ospiti e organizzare eventi. Descrizione Esterni: Il terreno circostante la proprietà comprende un vigneto e un uliveto, offrendo la possibilità di produrre vino e olio d'oliva. Gli ampi giardini sono perfetti per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio toscano. La proprietà include anche una piscina, ideale per le calde giornate estive, e diversi spazi all'aperto dove poter organizzare cene e feste. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente aggiornati, garantendo efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione esclusiva e la vista panoramica la rendono particolarmente attraente per chi desidera un rifugio tranquillo o una struttura ricettiva di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Asciano presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.000 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, con un leggero aumento previsto per il 2024. Questo trend riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un'elevata domanda di proprietà storiche e rurali. Rispetto alle vicine Siena e Montepulciano, Asciano offre un mercato immobiliare competitivo e interessante, con numerose opportunità per investimenti di alto livello. Informazioni Turistiche e Storiche: Asciano è una cittadina affascinante situata nel cuore delle Crete Senesi, una delle aree più suggestive della Toscana. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, un complesso monastico del XIV secolo noto per i suoi affreschi rinascimentali, e il Museo Civico Archeologico, che ospita una vasta collezione di reperti etruschi e romani. Asciano è anche un punto di partenza ideale per esplorare la Val d'Orcia e la città di Siena, con le sue celebri piazze e cattedrali. Distanze: Siena: 25 km Montepulciano: 35 km Montalcino: 40 km Firenze: 90 km Pisa: 150 km Aeroporto di Firenze: 95 km Aeroporto di Pisa: 160 km Arezzo: 70 km San Gimignano: 80 km Lago Trasimeno: 50 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento