Casale Marittimo: Azienda Agricola in Vendita

La proprietà agricola in vendita a Casale Marittimo è completamente recintata, e l'accesso dalla strada è agevolato da un cancello elettrico. Da qui, si percorre un viale interno che conduce alla villa principale. La villa, con ampi spazi tipici degli anni '20, si apre su grandi saloni e sale al piano terra, oltre a cinque camere da letto con doppio bagno. All'interno della villa, è presente anche un salone interno e una splendida veranda chiusa. Accanto alla villa si trovano i volumi agricoli, che in passato ospitavano la casa del contadino responsabile della manutenzione della proprietà, insieme alla sua famiglia, le stalle e altri spazi di servizio. Alcuni alberi ad alto fusto proteggono la villa e da ogni angolo si gode di una vista incantevole sul mare e sulla campagna circostante. Gli oliveti si estendono per circa 10 ettari e sono impiantati secondo un approccio moderno del monocultivar. Ogni varietà di olivi occupa una zona diversa, consentendo la selezione dell'olio e garantendo una produzione di altissima qualità. Tutti gli oliveti sono dotati di un sistema di irrigazione alimentato dal pozzo di proprietà, che assicura un'abbondante e costante fornitura d'acqua, superiore alla media della zona. La villa padronale, probabilmente risalente ai primi del '900, presenta una pianta regolare quadrata, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Attualmente, la villa è abitabile, seppur con la necessità di opere di manutenzione straordinaria. I fabbricati rurali, di data antecedente al 1967 e di forma regolare tipica dell'architettura rurale, comprendono un edificio adibito a residenza, le stalle, un essiccatoio e una cantina. Questi fabbricati mostrano segni di usura del tempo e necessitano di opere di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia. I terreni agricoli, attualmente coltivati ad uliveto, vigneto e bosco, sono in perfetto stato di manutenzione sia dal punto di vista idrogeologico che agronomico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida azienda agricola a Casale Marittimo, con la sua affascinante villa storica, gli oliveti e la vista panoramica! Utilizzi e Potenzialità: Residenza di lusso per godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. Possibilità di sviluppare un'attività di agriturismo o di boutique hotel. Coltivazione dell'ulivo e produzione di olio di alta qualità. Recupero e ristrutturazione dei fabbricati rurali per creare spazi aggiuntivi o per attività agricole. Informazioni Turistiche: Casale Marittimo è una località affascinante situata nella regione toscana, ricca di storia e di bellezze naturali. Nelle vicinanze della proprietà, è possibile visitare diverse attrazioni turistiche, tra cui: Centro Storico di Casale Marittimo: Un incantevole borgo medievale con stradine acciottolate e antiche case in pietra. Parco Archeologico di Baratti e Populonia: Un importante sito archeologico che racconta la storia degli antichi Etruschi. Spiagge della Costa degli Etruschi: Bellissime spiagge con sabbia dorata e acque cristalline, ideali per rilassarsi e prendere il sole. Volterra: Una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi reperti etruschi e il centro storico ben conservato. San Gimignano: Una pittoresca cittadina famosa per le sue torri medievali e il suo fascino storico. Pisa: Conosciuta in tutto il mondo per la sua Torre Pendente e la Piazza dei Miracoli. Siena: Una città affascinante, con una grande tradizione storica e artistica, nota per il suo Palio. Lucca: Una città dalle mura medievali, con un centro storico ricco di monumenti e bellezze architettoniche. Terme di Casciana: Un luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi, grazie alle sue acque termali benefiche. Borghi Toscani: La zona circostante è ricca di borghi caratteristici, come Montescudaio, Guardistallo e Riparbella. Distanze dalle principali località (in km): Centro Storico di Casale Marittimo: 0 km Parco Archeologico di Baratti e Populonia: 15 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 10 km Volterra: 30 km San Gimignano: 60 km Pisa: 70 km Siena: 80 km Lucca: 80 km Terme di Casciana: 50 km