Azienda agricola in vendita a Montalcino

Azienda agricola in vendita a Montalcino, con vigneto DOC e casale ristrutturato. Include una cantina moderna integrata nel paesaggio, ideale per la viticoltura. Un'opportunità unica per gli appassionati del settore. Descrizione Generale: Situata in una delle zone più belle della Toscana, questa azienda vitivinicola a Montalcino offre una vista panoramica mozzafiato. Il casale ristrutturato si sviluppa su più livelli e ospita una cantina moderna, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La proprietà include un vigneto DOC, fornendo le condizioni ideali per una produzione vinicola di alta qualità. Descrizione Interni: Il casale è composto da spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio che esaltano il carattere rustico della struttura. Le aree comuni includono un soggiorno accogliente con camino e una cucina funzionale, mentre le camere da letto offrono comfort e tranquillità. Ogni ambiente è progettato per garantire un'esperienza unica e autentica. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di ampie aree esterne, ideali per godere della bellezza del paesaggio toscano. Il vigneto e la cantina sono facilmente accessibili, mentre il giardino circostante offre spazi per relax e intrattenimento. Gli esterni sono curati e valorizzano l'atmosfera di tranquillità e connessione con la natura. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola è dotata di sistemi moderni per il riscaldamento e l'acqua, garantendo efficienza energetica. La cantina è attrezzata con tecnologie all'avanguardia per la vinificazione, assicurando un processo produttivo di alta qualità. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore vitivinicolo. La posizione privilegiata e le attrezzature moderne offrono potenzialità per espandere l'attività, sia in termini di produzione che di vendita. È ideale anche per chi desidera una residenza immersa nella natura. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montalcino presenta prezzi di vendita per aziende agricole che variano tra 2.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Negli ultimi anni, la domanda per immobili in questa area è aumentata, sostenuta dall'attrattiva dei vini di Montalcino e dalla bellezza del paesaggio circostante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è famosa in tutto il mondo per il suo vino Brunello, con un patrimonio storico e culturale ricco. Il centro storico è caratterizzato da strade medievali, antiche chiese e fortificazioni. La zona è anche rinomata per la sua gastronomia e offre numerosi eventi enogastronomici durante l'anno, attirando visitatori da tutto il mondo. Distanze: Montalcino Centro: 5 km Siena: 40 km Pienza: 25 km Montepulciano: 30 km San Quirico d'Orcia: 15 km Castiglione d'Orcia: 20 km Lago di Bolsena: 50 km Chianciano Terme: 20 km Firenze: 110 km Stazione ferroviaria di Buonconvento: 15 km Per sapere di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.