In Vendita: Tenuta con Vista Mare e Progetto di Golf a Monteverdi Marittimo

Scopri questa eccezionale tenuta in vendita a Monteverdi Marittimo, situata sulle Colline Metallifere e circondata da vigneti, boschi e terreni agricoli. Con progetti per un campo da golf a 36 buche e ampi spazi abitativi, questa proprietà offre opportunità di sviluppo e reddito nella splendida regione toscana. Descrizione Generale: Immersione nelle zone meridionali della provincia di Pisa, questa estesa tenuta a Monteverdi Marittimo si estende su circa 290 ettari. Posizionata dove i fiumi Cornia e Massera convergono, la collina della tenuta è parzialmente coperta da macchia mediterranea e campi collinari, perfetti per la coltivazione di viti. Questa proprietà offre la potenzialità per un campo da golf a 36 buche insieme a sviluppi immobiliari. Descrizione Interni: La tenuta presenta diverse strutture abitative: Appartamento 1 (550 mq, su due piani): 9 posti letto, 3 bagni; Appartamento San Francesco (120 mq): 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina; Secondo appartamento (130 mq, primo piano): due ampie camere da letto, zona pranzo/soggiorno, angolo cottura, bagno; Fattoria con vista sulla Pianura del Fiume Cornia: due edifici con superfici di 450 mq e 110 mq rispettivamente; Terzo edificio presso la confluenza dei fiumi: due strutture separate con superfici di 200 mq e 110 mq rispettivamente. Descrizione Esterni: Circondata da un vasto terreno di 290 ettari, la tenuta è suddivisa in campi coltivabili, vigneti, boschi, pascoli e altro. Il terreno collinare si presta perfettamente per la viticoltura e rientra nella zona D.O.C. della Val di Cornia. La proprietà include anche una pista d'erba lunga 1.000 metri. Usi e Potenzialità: Analisi Approfondita: Questa straordinaria proprietà presenta numerose possibilità. Può servire come residenza principale o secondaria con potenziale di reddito dagli appartamenti, oppure essere destinata a un prestigioso agriturismo. I progetti di sviluppo, incluso il campo da golf, aggiungono notevole valore alla tenuta. Analisi di Mercato: Monteverdi Marittimo si trova in una regione che attira gli investimenti immobiliari. Secondo i dati forniti da Borsino Immobiliare, il mercato immobiliare toscano ha dimostrato una crescita costante negli ultimi anni, confermando l'interesse internazionale per la regione. Questa tenuta offre un'opportunità di investimento promettente. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteverdi Marittimo offre una perfetta combinazione tra la bellezza della campagna toscana e la prossimità al mare. Questa posizione strategica offre facile accesso al mare e a porti turistici ben attrezzati come Piombino, Baratti e Punta Ala. Inoltre, la regione vanta una serie di città storiche da esplorare. Distanze: Mare - 21 km in auto Porto di Piombino - 30 km Porto di Baratti - 30 km Porto di Punta Ala - 45 km Firenze - Diverse città storiche in Toscana