Azienda Agricola in Vendita a Pomarance con Campi e Boschi

In vendita a Pomarance, Toscana. Ampia azienda agricola con 7 poderi (alcuni abitabili, altri da ristrutturare), capannone/stalla e bosco a taglio rotativo. Accesso diretto dalla strada asfaltata. Descrizione Generale: Situata nelle colline panoramiche di Pomarance, questa vasta azienda agricola offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in campagna con un grande potenziale. La proprietà include sette poderi, variando dallo stato abitabile a quelli da ristrutturare, offrendo flessibilità per diversi usi. Inoltre, l'azienda dispone di un capannone/stalla e di accesso diretto da strada asfaltata, garantendo comodità e connettività. Descrizione Interni: L'azienda comprende sette poderi separati, ognuno dei quali offre una gamma di potenziali utilizzi. Alcuni di questi edifici sono in condizioni abitabili, ideali per un uso immediato o per locazioni, mentre altri necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di uno sviluppo personalizzato. Gli spazi interni di questi edifici offrono fascino rustico tradizionale e la possibilità di creare ambienti abitativi o lavorativi su misura. Descrizione Esterni: La proprietà include ampi campi e boschi, perfetti per attività agricole o ricreative. Un aspetto significativo è il bosco a taglio rotativo, che supporta pratiche di gestione sostenibile. La proprietà beneficia anche di un ampio capannone/stalla, ideale per il bestiame o lo stoccaggio delle attrezzature. L'accesso diretto dalla strada asfaltata garantisce comodità e connettività. Dettagli sulle Utenze: Le utenze e le infrastrutture variano tra i diversi poderi, con alcuni già equipaggiati per un uso moderno. La ristrutturazione degli edifici non abitabili richiederà l'aggiornamento delle utenze e dei sistemi. Il capannone/stalla è funzionale e adatto alle necessità agricole. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ben adatta a una varietà di usi, tra cui l'agricoltura, l'allevamento o come rifugio in campagna. Gli edifici abitabili offrono un potenziale immediato per uso residenziale, mentre le proprietà da ristrutturare presentano un'opportunità per ulteriori sviluppi. I vasti campi e boschi offrono ampio spazio per attività agricole o ricreative. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Pomarance è caratterizzato dalla domanda di grandi proprietà rurali con potenziale agricolo. I prezzi per proprietà simili variano generalmente tra 2.000 e 4.000 € per ettaro, a seconda delle condizioni e delle caratteristiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Pomarance si trova nella splendida campagna toscana, conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo fascino storico. La regione offre una gamma di attrazioni, tra cui edifici antichi, paesaggi scenografici e festival locali. Nelle vicinanze, i visitatori possono esplorare le terme di Casciana Terme e godere di varie attività all'aperto nelle colline circostanti. Distanze: Centro di Pomarance: 5 km Casciana Terme: 20 km Supermercato: 10 km Farmacia: 8 km Ospedale: 25 km Ristoranti e Caffè: 5 km Aree Verdi e Parchi: 0 km (sul posto) Sentieri Escursionistici: 10 km Principali Attrazioni Turistiche: 20 km (Casciana Terme, terme) Per sapere di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.