Agriturismo in vendita a Castelfranco Piandiscò

Agriturismo in vendita a Castelfranco Piandiscò, con piscina, uliveto e appartamenti ristrutturati. Una proprietà esclusiva nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Situato a Castelfranco Piandiscò, in una posizione privilegiata tra le colline toscane, questo agriturismo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. La struttura comprende un casale storico, appartamenti parzialmente ristrutturati, una piscina panoramica e 3 ettari di terreno con uliveto produttivo. Perfetto per residenza privata o attività ricettiva, questo immobile combina fascino rustico e modernità, offrendo tranquillità e vicinanza a città d’arte come Firenze, Arezzo e Siena. Caratteristiche Principali: Superficie abitativa: circa 450 m², distribuiti tra il casale principale e le unità abitative. Piscina: panoramica, perfetta per momenti di relax. Terreno: 3 ettari con uliveto in piena produzione. Stato: appartamenti parzialmente ristrutturati, pronti per essere personalizzati. Posizione: immersa nella natura, a soli 30 minuti da Firenze. Accessibilità: facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Descrizione Interni: Il casale conserva gli elementi architettonici originali, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camini in pietra. Gli appartamenti, già parzialmente ristrutturati, offrono spazi luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzarli per diverse esigenze abitative o turistiche. Descrizione Esterni: Gli spazi esterni offrono un’atmosfera unica e rilassante, con una piscina panoramica affacciata sulle colline e 3 ettari di terreno curato. L’uliveto è in piena produzione, offrendo un’opportunità per chi desidera intraprendere un’attività agricola o produrre olio di alta qualità. Mercato Immobiliare Locale: A novembre 2024, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita a Castelfranco Piandiscò è di circa €1.650 al metro quadro, superiore alla media provinciale di €1.511/m². Le proprietà rustiche o storiche con uliveti e piscine, come agriturismi, hanno valori più elevati, variando tra €2.500 e €3.500/m², a seconda dello stato e delle caratteristiche della proprietà. Negli ultimi anni, il mercato locale ha registrato una crescita stabile dei prezzi, con un incremento medio annuale del 3%-5%, grazie all’interesse per la Toscana come destinazione di qualità per investimenti immobiliari. Questa proprietà, con il suo potenziale turistico e residenziale, si posiziona come un'opportunità vantaggiosa per chi cerca un investimento a lungo termine. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica e al fascino toscano, questa proprietà è ideale per essere trasformata in un agriturismo di successo o una residenza esclusiva. La combinazione di piscina, uliveto e ampi spazi abitativi la rende perfetta per attrarre turisti, famiglie o investitori. Informazioni Turistiche: Castelfranco Piandiscò è un incantevole borgo situato nel Valdarno Superiore. Circondato da paesaggi mozzafiato, è famoso per la sua storia medievale e la vicinanza a città come Firenze, Arezzo e Siena. La zona è rinomata per i percorsi enogastronomici, i borghi storici e le opportunità di trekking. Distanze: Firenze: 30 km Arezzo: 40 km Siena: 60 km Aeroporto di Firenze: 45 km Stazione ferroviaria di Figline Valdarno: 10 km Autostrada A1 (uscita Incisa-Reggello): 12 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.