Azienda agricola in vendita ad Arezzo con vigneto biologico di Chianti e Cabernet

Azienda agricola in vendita ad Arezzo. Vigneto biologico di Chianti e Cabernet, cantina, officina, laboratorio e uliveto. Ottima opportunità per produzione vinicola e agriturismo. Descrizione Generale: Situata tra le dolci colline toscane, questa azienda agricola ad Arezzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore vitivinicolo con una produzione biologica di alta qualità. La proprietà comprende un vigneto di filari di Chianti e Cabernet, certificato biologico, che garantisce una produzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente. Oltre al vigneto, l'azienda dispone di un appezzamento di bosco e di un uliveto, perfetto per la produzione di olio extravergine di oliva. L'azienda è attrezzata con una cantina completamente equipaggiata per la vinificazione e lo stoccaggio, un’officina per la manutenzione dei veicoli agricoli e un laboratorio produttivo per la lavorazione e la conservazione dei prodotti. La proprietà è recintata, assicurando privacy e sicurezza, con ampi spazi esterni ideali per eventi e degustazioni. Perfetta per chi cerca di sviluppare un'attività agricola a tutto tondo o un progetto di agriturismo. Descrizione Interni: L'infrastruttura agricola è composta da una cantina attrezzata per tutte le fasi di produzione del vino, dalla vinificazione allo stoccaggio in botti e bottiglie. L'officina permette di mantenere in ottime condizioni i veicoli e le attrezzature agricole, mentre il laboratorio produttivo è ideale per la lavorazione dei prodotti derivati dall'azienda, come olio, conserve e vino. Gli spazi sono funzionali, ben organizzati e pronti per l'uso, offrendo tutto il necessario per una gestione agricola efficiente. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su ampi terreni che comprendono filari di vigneto, uliveti e una parte di bosco. Il vigneto biologico di Chianti e Cabernet garantisce una produzione sostenibile e di qualità, mentre il bosco offre la possibilità di escursioni e passeggiate immersi nella natura. L’uliveto è curato con attenzione per produrre olio extravergine di oliva, tipico della tradizione toscana. L’intera proprietà è recintata, assicurando sicurezza e privacy, con ampi spazi verdi che possono essere utilizzati per eventi, degustazioni e attività promozionali. Dettagli sulle Utenze: L’azienda è dotata di tutte le utenze necessarie per una produzione agricola moderna e sostenibile, incluse acqua e energia per le operazioni di vinificazione, coltivazione e manutenzione del terreno. Tutti gli impianti sono stati progettati per massimizzare l'efficienza e ridurre l'impatto ambientale, in linea con la filosofia biologica dell’azienda. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale per chi desidera sviluppare una produzione vinicola biologica di qualità, con la possibilità di ampliare l'attività per includere la produzione di olio extravergine e altre specialità locali. La posizione strategica ad Arezzo e le dotazioni presenti rendono questa proprietà perfetta anche per chi volesse avviare un agriturismo, offrendo agli ospiti esperienze uniche legate alla tradizione agricola toscana, come degustazioni di vini, visite guidate ai vigneti e raccolta delle olive. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Arezzo è caratterizzato da un crescente interesse per le proprietà agricole, soprattutto quelle che offrono produzione biologica e possibilità di espansione verso il settore turistico. I prezzi per aziende agricole simili variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle dimensioni, delle attrezzature e della qualità dei terreni. Investire in un’azienda agricola ad Arezzo significa entrare in uno dei settori più floridi della regione, con una produzione riconosciuta a livello internazionale. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una delle città più affascinanti della Toscana, ricca di storia, arte e tradizione. Conosciuta per le sue antiche chiese, musei e piazze storiche, è una meta amata da turisti provenienti da tutto il mondo. La provincia è famosa per la produzione di vini pregiati, tra cui il Chianti, e olio extravergine di oliva di alta qualità. La posizione dell’azienda agricola, immersa nella natura ma a breve distanza dal centro città, permette di unire la tranquillità della campagna con le attrazioni culturali e turistiche della zona, rendendo questa proprietà perfetta per sviluppare un’esperienza di turismo enogastronomico che unisce tradizione, cultura e sostenibilità. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Siena: 70 km Firenze: 80 km Perugia: 85 km Cortona: 35 km Montepulciano: 50 km Lago Trasimeno: 40 km Aeroporto di Firenze: 90 km Pisa: 160 km Roma: 220 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.