Magnifica azienda agricola con 50 ettari di terreno in vendita a Scansano

Azienda agricola in vendita a Scansano: 50 ettari di terreno, edifici agricoli e servizi. Perfetta per residenza o attività ricettiva. Descrizione Generale: Nel cuore della Maremma, a Scansano, proponiamo in vendita una magnifica azienda agricola immersa in un contesto naturale e tranquillo. La tenuta, che si estende per 50 ettari, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle aree più suggestive della Toscana, famosa per il suo Morellino di Scansano e le vicine Terme di Saturnia. La proprietà si compone di diversi edifici, utilizzabili sia come residenza privata che per sviluppare un’attività ricettiva di successo. La posizione strategica, a pochi chilometri da località rinomate e servizi principali, rende questa tenuta particolarmente versatile. Descrizione Interni: La proprietà include diversi edifici, ideali per ospitare abitazioni principali, annessi agricoli o spazi dedicati ad attività turistiche. Gli interni, da personalizzare o ristrutturare in base alle esigenze, offrono ampi spazi adatti a residenza, agriturismo o azienda agricola multifunzionale. Descrizione Esterni: La tenuta si estende per 50 ettari di terreno, suddiviso in aree coltivabili, pascoli e porzioni di bosco. Il paesaggio circostante offre viste spettacolari e un ambiente perfetto per attività all’aperto, escursioni o coltivazioni. La proprietà dispone di spazi ampi per lo sviluppo di ulteriori strutture, come una piscina, giardini o aree ricreative. Caratteristiche Principali: Superficie terreno: 50 ettari Edifici: Diversi, ad uso residenziale o agricolo Posizione: Immersa nella campagna maremmana Servizi: Vicino a negozi e principali comodità Potenzialità: Residenza, azienda agricola, agriturismo Dettagli sulle Utenze: Telefono: Disponibile Wi-Fi: Presente Riscaldamento: Collegato Acqua: Disponibile (sistema GPL) Energia elettrica: Collegata Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura o per sviluppare un’attività ricettiva, come agriturismo o casa vacanze. La vicinanza a località rinomate come Saturnia e Montemerano aumenta l’attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Scansano è molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e per la qualità dei suoi vini. Le proprietà agricole con ampie superfici di terreno e potenziale ricettivo sono particolarmente richieste, con prezzi che variano tra €6.000/ha e €15.000/ha, a seconda delle caratteristiche specifiche e delle infrastrutture presenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Scansano è famosa per il Morellino, un vino DOCG di alta qualità, e per i suoi incantevoli paesaggi collinari. La vicina Montemerano è uno dei Borghi più belli d’Italia, mentre Saturnia è nota per le sue celebri terme naturali. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente anche Manciano e altri borghi della Maremma, offrendo un perfetto mix di natura, cultura e relax. Distanze: Servizi principali: 6 km Montemerano: 4 km Saturnia: 7 km Manciano: 10 km Aeroporto di Perugia: 150 km Aeroporto di Roma: 165 km Aeroporto di Firenze: 195 km