Azienda agricola in vendita a Sansepolcro

Azienda agricola biologica in vendita a Sansepolcro, con edifici rustici, casale principale, ristorante, piscina panoramica e oliveti. Ideale per agriturismo o residenza di charme. Descrizione Generale: In una splendida posizione panoramica sulle colline di Sansepolcro, si trova un'affascinante azienda agricola biologica con agriturismo. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e include edifici rustici. Comprende un casale principale, una dependance, un ristorante, una piscina panoramica, oliveti e terreni coltivabili. La struttura offre numerose camere e appartamenti indipendenti, tutti arredati in stile tradizionale toscano. La proprietà è ben collegata al borgo medievale di Sansepolcro e alle principali attrazioni della Valtiberina. Perfetta per chi cerca una residenza di charme o un'attività agrituristica immersa nella natura. Descrizione Interni: Gli interni di questa magnifica proprietà sono caratterizzati da uno stile tradizionale toscano. Il casale principale e le altre strutture ospitano numerose camere e appartamenti indipendenti. Ogni stanza è arredata con eleganza, mantenendo il fascino rustico delle strutture originali e fornendo tutti i comfort moderni. La proprietà include varie camere da letto, cucine abitabili e ampie zone giorno, ideali per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. Descrizione Esterni: Il giardino circostante e i terreni coltivabili offrono uno spazio esterno incantevole, con oliveti ben curati e una splendida piscina panoramica. Gli ampi spazi verdi e la terrazza panoramica sono perfetti per rilassarsi e godere del paesaggio toscano. La proprietà comprende anche un ristorante, ideale per offrire servizi di ristorazione agli ospiti dell'agriturismo. Dettagli sulle Utenze: L'azienda agricola è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in tutte le stagioni. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati recentemente aggiornati per assicurare efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola è ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per attività agrituristica. La combinazione di una posizione panoramica, strutture ben curate e ampi spazi esterni la rende perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Mercato Immobiliare Locale: A Sansepolcro, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di 1.338 €/m², con un aumento del 2,84% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di 7,49 €/m² al mese. Rispetto alla media provinciale, Sansepolcro presenta prezzi leggermente inferiori, offrendo un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Sansepolcro è ricca di attrazioni storiche e culturali. Tra i principali punti di interesse ci sono il Museo Civico, che ospita opere di Piero della Francesca, e la Cattedrale di San Giovanni Evangelista. Il centro storico medievale è un luogo affascinante per passeggiare e scoprire la storia e la cultura della regione. La vicinanza alla Valtiberina offre ulteriori opportunità per esplorare le bellezze naturali e storiche della Toscana. Distanze: Centro di Sansepolcro: 3 km Arezzo: 39 km Perugia: 74 km Firenze: 110 km Siena: 108 km Lago Trasimeno: 60 km Cortona: 47 km Assisi: 92 km Aeroporto di Perugia: 70 km Roma: 220 km Per sapere di più sull'azienda agricola e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento