Azienda agricola in vendita a Capalbio con terreno e box per cavalli

Questa magnifica azienda agricola situata a Capalbio offre un'opportunità unica di investimento. La proprietà si estende su una superficie di 9 ettari, completamente recintati, e comprende diverse strutture di pregio. Interni: La proprietà è composta da due casali in pietra risalenti alla fine del XIX secolo, entrambi completamente restaurati. Il primo casale ha una superficie di 280 mq ed è dotato di 9 camere e 9 bagni, offrendo ampi spazi per ospiti e visitatori. Il secondo casale, di 220 mq, dispone di 2 camere da letto e 3 bagni, ideale per una residenza privata o per ospiti selezionati. Entrambi i casali sono stati attentamente restaurati, preservando il loro fascino originale. Esterni: La proprietà vanta numerose strutture esterne, tra cui un gazebo di 50 mq su due livelli, ideale per momenti di relax e socializzazione all'aperto. Vi è inoltre una casetta-ripostiglio in legno di 15 mq, perfetta per riporre attrezzi e materiali. Il box per cavalli, con un totale di 200 mq, comprende anche un portico e una sala parto. Un parcheggio coperto in legno di quercia può ospitare fino a 13 auto. La proprietà dispone anche di una splendida piscina realizzata con rocce naturali, con dimensioni di 20x9 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Terreno: L'azienda agricola comprende 2,5 ettari di vigneto e 2 ettari di terreno seminativo, offrendo l'opportunità di coltivare uve di qualità e altri prodotti agricoli. Inoltre, un magazzino rimessa di 180 mq offre spazio per l'immagazzinamento di attrezzi e materiali. Attrazioni e informazioni turistiche: Capalbio è una splendida località situata nella Maremma toscana, conosciuta per le sue incantevoli spiagge, il centro storico medievale e i suoi ristoranti e caffè caratteristici. Nei dintorni si trovano anche altre attrazioni turistiche, come il Giardino dei Tarocchi e il Parco Naturale della Maremma. La posizione strategica di Capalbio permette inoltre di raggiungere facilmente altre famose destinazioni toscane, come Grosseto, Orbetello, e il Parco dell'Uccellina. Distanze dalle principali località (in km): Grosseto: 30 km Orbetello: 25 km Parco Naturale della Maremma: 15 km Giardino dei Tarocchi: 8 km Argentario: 40 km Saturnia: 50 km Siena: 100 km Montalcino: 80 km Pisa: 180 km Firenze: 200 km Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'azienda agricola di prestigio con molteplici potenzialità. La sua posizione incantevole, le strutture di alta qualità e il terreno fertile la rendono un luogo ideale per vivere immersi nella natura e nel fascino della campagna toscana.