Splendida Proprietà Agrituristica in Vendita a Lamporecchio, Toscana

In Vendita: Proprietà agrituristica vicino a Pistoia e Lamporecchio, estesa su 9 ettari con uliveto, 14 unità abitative e vista mozzafiato sulla valle. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Pistoia e Lamporecchio, si trova questa magnifica proprietà agrituristica che si estende per oltre 9 ettari. Immersa nella natura toscana, offre una combinazione unica di paesaggio rurale e comfort moderni, rendendola una gemma nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Interni: La proprietà vanta un totale di circa 2500 mq di immobili, prevalentemente destinati all'attività agrituristica. Al suo interno, 14 unità abitative indipendenti, sapientemente restaurate, conservano il sapore locale. Ogni unità è composta da una o due camere da letto, offrendo spazio e privacy agli ospiti. Inoltre, la struttura dispone di ampie aree comuni e di un accogliente ristorante, ideale per banchetti ed eventi, da cui si può godere di una vista impareggiabile sulla valle sottostante. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con ettari di terreno, in parte dedicati a uliveto. Gli ulivi secolari che circondano il complesso offrono non solo un paesaggio pittoresco, ma anche privacy e tranquillità. Una piscina esterna completa l'offerta, rendendo la proprietà ideale per il relax e il divertimento. Usi e Potenzialità: Con la sua vasta estensione e le sue numerose unità abitative, questa proprietà offre un enorme potenziale sia come attività agrituristica che come investimento immobiliare. La vicinanza a città come Pistoia e Lamporecchio, insieme alla bellezza naturale del luogo, la rende una destinazione attraente per turisti e visitatori. Analisi di Mercato: La Toscana, con la sua ricca storia e i suoi paesaggi mozzafiato, ha sempre rappresentato un punto di riferimento nel mercato immobiliare italiano. Negli ultimi 10 anni, secondo i dati presentati su "borsinoimmobiliare.it", le quotazioni immobiliari in Toscana hanno mostrato variazioni significative. Ad esempio, a giugno 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali era di € 2.516 al metro quadro, con un aumento del 2,11% rispetto a luglio 2022. Questi dati indicano una tendenza positiva e una domanda costante di immobili nella regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Lamporecchio, situato nella regione Toscana, vanta una storia ricca e un patrimonio culturale notevole. Il comune si estende sulle pendici occidentali del Montalbano, lambendo l'area del Padule di Fucecchio. La sua posizione geografica ha influenzato la sua storia e sviluppo, in particolare in relazione all'agricoltura e all'estrazione mineraria. Lamporecchio ha anche una serie di monumenti e luoghi d'interesse, tra cui la Pieve di Santo Stefano e la Villa Rospigliosi. La sua ricca storia e la sua posizione privilegiata lo rendono una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Pistoia: 15 minuti Lamporecchio: 5 minuti Firenze: 50 minuti Lucca: 45 minuti Pisa: 1 ora Mare (Viareggio): 1 ora e 15 minuti Aeroporto di Firenze: 45 minuti Aeroporto di Pisa: 1 ora Montecatini Terme: 25 minuti San Miniato: 30 minuti