Scarlino, Toscana - Affascinante Agriturismo in Vendita in un'Oasi Naturale

Siamo lieti di presentare questo eccezionale agriturismo in vendita a Scarlino, in Toscana. Immersa in un'oasi naturale, la proprietà offre una perfetta combinazione di ospitalità, gastronomia e natura incontaminata, rendendola un'opportunità di investimento ideale. EDIFICIO A Il principale edificio (300 mq) ospita il ristorante e l'alloggio per gli ospiti. Caratteristiche: Piano terra: un ampio ristorante con cucina professionale, bagno per gli ospiti, area espositiva e degustazione dei prodotti aziendali e dispensa. Primo piano: accessibile tramite una scala esterna, tre camere per gli ospiti con bagni privati. L'area pavimentata di fronte all'edificio può essere coperta con una tenda o un gazebo per aumentare la capacità del ristorante. Questo offre uno spazio versatile per ospitare eventi e occasioni speciali. La proprietà si estende su circa 60,5 ettari, con una parte significativa (circa 40,0 ettari) coperta da un maestoso bosco di querce secolari. Il bosco è attraversato da sentieri adatti per escursioni a piedi e in mountain bike, offrendo agli amanti della natura infinite opportunità di esplorazione e godimento dell'ambiente circostante. La presenza di sorgenti naturali crea un ambiente umido che favorisce una lussureggiante vegetazione. All'interno della tenuta è possibile avvistare animali selvatici come cervi, lepri e ricci. Inoltre, il bosco viene utilizzato per la produzione di trucioli di legno, che servono come fonte di energia ecologica per la proprietà. USI E POTENZIALITÀ Questo agriturismo rappresenta un'opportunità fantastica per coloro che desiderano possedere e gestire un fiorente business agrituristico in una delle location più suggestive della Toscana. Con il suo ristorante ben avviato, l'alloggio per gli ospiti e l'ampio contesto naturale, la proprietà offre un'esperienza unica per i visitatori in cerca di tranquillità, gastronomia e attività all'aria aperta. Il lussureggiante bosco offre opportunità per attività legate alla natura, mentre il ristorante valorizza le offerte culinarie dell'azienda. Informazioni turistiche: Scarlino è un affascinante borgo toscano noto per la sua ricca storia, i panorami pittoreschi e la vicinanza alla splendida costa del Mar Tirreno. I visitatori possono esplorare il borgo medievale, godere di viste mozzafiato dalla fortezza e deliziarsi con la rinomata cucina e i vini della regione. La zona offre anche opportunità per sport acquatici, relax in spiaggia ed escursioni culturali nelle città e borghi circostanti. Distanze (in km): Grosseto: 30 km Follonica (spiaggia): 10 km Piombino (traghetti per l'Isola d'Elba): 20 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 130 km Roma: 200 km Dagli aeroporti principali: Aeroporto di Firenze: 160 km Aeroporto di Pisa: 130 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 190 km Con la sua posizione unica, vasta estensione di terreno e attività consolidata, questo agriturismo offre un'opportunità di investimento straordinaria nel cuore della Toscana. Non perdere l'occasione di possedere un fiorente business agrituristico circondato da bellezze naturali e un ricco patrimonio culturale.