Antico Mulino Trasformato in Agriturismo in Vendita a Civitella in Val di Chiana

Esclusivo agriturismo ricavato da un antico mulino in vendita a Civitella in Val di Chiana, completo di piscina e dependance, immerso in un vasto parco verde. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Civitella in Val di Chiana, sorge un affascinante agriturismo, originariamente un antico mulino. La proprietà, circondata da un ampio parco verde, vanta una piscina ristrutturata e una dependance per ospiti, offrendo viste mozzafiato sulla valle circostante. Descrizione Interni: L'agriturismo si estende su 450 mq e comprende un casale principale articolato su due piani e una dependance, anch'essa su due livelli. Gli interni sono suddivisi in due appartamenti nel casale e un appartamento per ospiti nella dependance, con finiture che rispecchiano la tradizione toscana, come soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Descrizione Esterni: Il casale si erge in posizione dominante su una collina, circondato da un rigoglioso parco di 4500 mq con una piscina di dimensioni 8x16 metri, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. La struttura esterna comprende anche un portico con forno a legna, ideale per cene all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento a GPL e un pozzo di proprietà per l'approvvigionamento idrico, con sistema di irrigazione per il giardino. Usi e Potenzialità: Questo agriturismo rappresenta una magnifica opportunità sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e al fascino della struttura. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana mostra una variazione dei prezzi, con un leggero decremento per le vendite, passando da un valore medio di 1.369 €/m² a 1.294 €/m² nel gennaio 2024, e un aumento per gli affitti, da 5,73 €/m² a 6,88 €/m² nello stesso periodo​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Civitella in Val di Chiana, situata nella provincia di Arezzo, è una località ricca di storia e cultura, immersa in uno dei paesaggi più caratteristici della Toscana, con vicinanza a siti di interesse come Arezzo e la Valdichiana. Distanze: Arezzo: 20 km Civitella in Val di Chiana: 6 km Siena: 50 km Firenze: 80 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 60 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 40 km Valdichiana Outlet Village: 25 km Stazione ferroviaria più vicina: 15 km Aeroporto di Firenze: 90 km Questo agriturismo è una perla rara nel cuore della Toscana, perfetto per chi cerca un connubio tra autenticità storica, comfort moderni e la bellezza naturale della campagna toscana.