Proprietà di Lusso in Vendita a Panicale, Umbria: Villa Padronale con Piscina e Azienda Agraria

Scopri questa magnifica proprietà di lusso in vendita a Panicale, Umbria. Una villa padronale ristrutturata con cura, una piscina incantevole e un'azienda agraria biologica fondono la tradizione e i comfort moderni in un ambiente umbro mozzafiato. Descrizione Generale: Situata nelle pittoresche campagne umbre, in provincia di Perugia, questa proprietà di lusso in vendita offre un'esperienza senza pari. Il complesso è composto da una villa padronale di circa 400 mq con una magnifica piscina e da un'azienda agraria biologica su undici ettari di terreno. La ristrutturazione accurata ha preservato l'architettura originaria, creando un connubio armonioso tra tradizione e modernità. Descrizione Interni: La villa principale si estende su due piani, offrendo una superficie interna di circa 400 mq. Al piano terra, i sontuosi saloni con camini e cucine, tutte dotate di camini, rappresentano il cuore accogliente della residenza. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con camino, e due bagni, di cui uno en-suite con Jacuzzi. Una spaziosa cabina armadio e una terrazza panoramica completano l'atmosfera di lusso. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un parco recintato di 6.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione, alberi maestosi, arbusti e piante ornamentali. Il giardino è illuminato in modo suggestivo di notte, creando un'atmosfera magica. Una grande piscina con vasca idromassaggio offre momenti di relax, mentre una dépendance e un paddock per cavalli aggiungono ulteriori opportunità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è adatta a varie destinazioni. La villa principale può continuare a ospitare residenza privata o essere utilizzata come struttura ricettiva di prestigio. L'azienda agraria biologica, con fabbricato ristrutturato e spazi per degustazione, offre opportunità imprenditoriali nel settore agroalimentare. I terreni producono olio e vino di alta qualità, conferendo un elemento distintivo alla proprietà. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare dell'Umbria è in costante crescita. Nel 2023, il prezzo medio degli immobili in Umbria si aggira intorno a € 2.300 al metro quadro. La regione continua a essere una meta ambita per gli investitori interessati a proprietà di lusso, grazie alla sua bellezza naturale e al suo fascino culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Panicale, ubicata nei pressi del Lago Trasimeno, offre paesaggi mozzafiato e una ricca storia. Fondata dagli antichi etruschi, la città ha attraversato varie epoche, tra cui il dominio romano e il periodo medievale. Oggi, il borgo affascina i visitatori con le sue strade acciottolate, le mura antiche e i panorami panoramici sul lago. Distanze: Perugia: breve distanza Lago Trasimeno: vicinanza Cortona: 30 km Assisi: 40 km Arezzo: 50 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Orvieto: 70 km Montepulciano: 40 km Gubbio: 60 km