Azienda Agricola in Vendita a Gubbio

Villa storica del 1700 in vendita a Gubbio, immersa nella campagna umbra. Con cappella privata e casale del fattore, circondata da 49 ettari di terreno. Possibilità di restauro o costruzione ex novo. Descrizione Generale: Questa affascinante villa storica del 1700 è situata nelle verdi campagne umbre, a soli 10 km dal centro città di Gubbio. La proprietà si estende su 49 ettari di terreno e include una cappella privata e un casale del fattore nelle vicinanze. Rappresenta un'opportunità unica per il restauro o la costruzione ex novo, offrendo un'esperienza autentica della vita di campagna italiana. Descrizione Interni: L'interno della villa conserva il suo carattere storico, con ampi spazi e dettagli architettonici originali del XVIII secolo. Attualmente necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Potenziali progetti di restauro possono includere la creazione di camere spaziose, cucine moderne e bagni di lusso, mantenendo intatte le caratteristiche storiche dell'edificio. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un paesaggio mozzafiato di campi, uliveti e boschi, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. All'esterno, si trova una suggestiva cappella privata, perfetta per cerimonie e momenti di riflessione. Il casale del fattore nelle vicinanze aggiunge al fascino rustico della proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per ospiti o attività agricole. Dettagli sulle Utenze: La villa dispone delle utenze principali, anche se potrebbe essere necessario un aggiornamento per adeguarle agli standard moderni durante la ristrutturazione. Tuttavia, la posizione tranquilla e accessibile tramite strada asfaltata offre la possibilità di connessioni efficienti con i servizi locali. Usi e Potenzialità: Questa villa storica offre numerose potenzialità, sia come residenza privata di prestigio che come location per eventi esclusivi o attività agricole. La sua posizione privilegiata nella campagna umbra, unita alla vicinanza a Gubbio e ad altre città storiche, la rende un'opzione versatile per chi cerca un investimento unico e affascinante. Dai dati disponibili, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà rurali nella zona di Gubbio è di circa 1.200 € al metro quadro. Tuttavia, è importante notare che le ville storiche come questa possono avere un valore aggiunto significativo dovuto alla loro storia e al potenziale di restauro. Informazioni Turistiche e Storiche: Gubbio, situata nella regione umbra, è una città ricca di storia e cultura. Fondata dagli Umbri nel IX secolo a.C., conserva ancora molti dei suoi antichi monumenti, come il Palazzo dei Consoli del XIV secolo e la Basilica di Sant'Ubaldo, che ospita le spoglie del santo patrono della città. Gubbio è anche famosa per la sua Festa dei Ceri, una tradizione secolare che si tiene ogni anno il 15 maggio, attirando visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro città di Gubbio: 10 km Perugia: 45 km Assisi: 60 km Aeroporto di Perugia - San Francesco d'Assisi: 50 km Lago Trasimeno: 70 km Urbino: 80 km Spoleto: 90 km Arezzo: 100 km Città di Castello: 35 km Monte Cucco: 20 km Per sapere di più sul e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento