Agriturismo in vendita a Campagnatico

Agriturismo in vendita a Campagnatico, Toscana. Casale rustico ristrutturato con ampia residenza principale e unità agriturismo, immerso in 7 ettari di terreno con uliveto. Ideale per una vita mediterranea tranquilla. Descrizione Generale: Immerso nella splendida campagna toscana, a pochi minuti da Campagnatico, questo magnifico casale rustico è stato recentemente ristrutturato e suddiviso in più unità abitative. La proprietà comprende un'ampia residenza principale e unità adatte per l'agriturismo, offrendo un'opportunità unica di vivere la vita mediterranea in totale tranquillità. Circondato da 7 ettari di terreno, tra cui un rigoglioso uliveto, l'immobile rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso nella campagna toscana. Descrizione Interni: Il casale è suddiviso in vari appartamenti, ognuno con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. La residenza principale offre ampi soggiorni, cucine moderne e camere spaziose. Gli appartamenti destinati all'agriturismo sono caratterizzati da dettagli rustici e accoglienti, con soggiorni luminosi, cucine funzionali e camere confortevoli. Le ristrutturazioni hanno preservato il fascino storico dell'immobile, combinando eleganza e comfort moderno. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da 7 ettari di terreno, inclusi un uliveto produttivo e ampi spazi verdi. Gli esterni offrono diverse aree per il relax all'aperto, come patio e terrazzi, ideali per godere della vista panoramica e della tranquillità della campagna. Il giardino ben curato e l'uliveto offrono un'atmosfera serena e rappresentano una risorsa preziosa per la produzione di olio d'oliva. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e controllo sui consumi. Gli impianti sono stati aggiornati durante la ristrutturazione, assicurando efficienza energetica e funzionalità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e alla posizione incantevole, il casale è ideale sia come residenza principale che come struttura per agriturismo. La grande estensione di terreno e l'uliveto offrono ulteriori opportunità per attività agricole o eventi all'aperto. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'attività ricettiva nella Toscana rurale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Campagnatico e delle aree circostanti mostra prezzi variabili per le abitazioni, con valori medi che vanno da 1.800 €/m² a 2.800 €/m² per le proprietà rustiche e storiche. Le case con ampie proprietà terriere, come quelle con uliveti, possono raggiungere valori superiori. Il mercato ha mostrato una crescita stabile negli ultimi anni, con una domanda crescente per immobili che combinano bellezza naturale e potenziale turistico. La Toscana è particolarmente apprezzata per le sue opportunità di investimento in agriturismo e residenze di lusso in campagna. Informazioni Turistiche e Storiche: Campagnatico è un affascinante borgo toscano noto per il suo patrimonio storico e paesaggistico. Il centro storico offre pittoresche vie medievali e antiche chiese, come la Chiesa di San Giovanni Battista. La regione circostante è famosa per i suoi paesaggi collinari e vigneti, con luoghi di interesse come il Parco Naturale della Maremma e il rinomato territorio vinicolo della Toscana. Nelle vicinanze, la città di Grosseto offre ulteriori attrazioni storiche e culturali, mentre le coste della Maremma sono ideali per esplorare spiagge e riserve naturali. Distanze: Campagnatico: 5 km Grosseto: 25 km Siena: 80 km Firenze: 150 km Pisa: 125 km Roma: 200 km Montalcino: 40 km Monte Argentario: 50 km Volterra: 70 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Per sapere di più sull'agriturismo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.