Azienda Agricola in Vendita a Siena

Straordinaria azienda agricola in vendita a Siena, circondata da vigneti e oliveti con vista panoramica sul Chianti. Con una produzione annua di 120.000 bottiglie di vino e 18 unità immobiliari, questa è un'opportunità unica nel suo genere. Descrizione Generale: Questa proprietà è situata tra i fiumi Bozzone e Arbia e offre una rara opportunità di possedere un magnifico pezzo di Toscana, con vista panoramica sulle colline del Chianti e una città medievale nelle vicinanze. La tenuta si estende su 19 ettari di vigneti e 12 ettari di oliveti, producendo varietà locali di alta qualità come Sangiovese, Colorino e Canaiolo, oltre a varietà internazionali come Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah. Con una produzione annua di 120.000 bottiglie di vino, il vigneto offre un'importante opportunità di crescita ed espansione. Oltre al vigneto, la tenuta dispone di 18 unità immobiliari, tra cui sei ville e otto appartamenti, per un totale di 36 alloggi dedicati all'ospitalità. Un'attenzione particolare è stata dedicata al mantenimento della qualità e della caratteristica geografica del patrimonio immobiliare, rendendo questa vendita un'opportunità unica per espandere l'attività con il supporto di esperti nei settori dell'ospitalità, dell'immobiliare e della produzione vinicola. Descrizione Interni: Le unità immobiliari presenti sulla proprietà sono caratterizzate da uno stile rustico toscano e offrono un ambiente accogliente e autentico. Le ville e gli appartamenti sono dotati di camere spaziose e comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole per gli ospiti. Descrizione Esterni: Gli esterni della proprietà includono i meravigliosi vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio, creando un'atmosfera serena e rilassante. Gli spazi esterni sono ideali per passeggiate tra i vigneti o per godersi un bicchiere di vino ammirando il paesaggio circostante. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano gestire un'attività agricola e di ospitalità in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Le potenzialità di crescita sono significative, sia in termini di produzione vinicola che di sviluppo delle strutture per l'ospitalità. Ricerca di Mercato: Nel mercato attuale, le proprietà vinicole in Toscana mantengono un alto valore e sono altamente desiderabili. Negli ultimi tre anni, il valore delle proprietà agricole in questa regione è aumentato costantemente. Nel 2020, il prezzo medio al metro quadrato era di €4.500, salendo a €4.800 nel 2021, registrando un aumento dell'8,6%. Nel 2022, i prezzi hanno continuato a crescere, raggiungendo €5.000 al metro quadrato, segnando un ulteriore aumento del 4,2%. Questi dati indicano che il mercato immobiliare in Toscana rimane forte e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: La regione circostante questa proprietà è ricca di storia e offre numerose attrazioni turistiche. La vicina città medievale è famosa per i suoi monumenti storici, i ristoranti tradizionali e le feste locali. La Toscana è conosciuta in tutto il mondo per la sua cultura vinicola e la bellezza delle sue colline. Distanze: Centro Storico di Siena: 10 km Aeroporto di Firenze: 80 km San Gimignano: 45 km Firenze: 70 km Monteriggioni: 20 km Castello di Brolio: 25 km Montalcino: 55 km Pisa: 140 km Costa Toscana: 100 km Montepulciano: 70 km Questa azienda agricola offre una straordinaria opportunità per investire in una proprietà vinicola e di ospitalità in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Non perdere questa occasione unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.