Villa Ristrutturata in Vendita a San Gimignano: Un Delizioso Agriturismo

Scopri questa imponente villa ristrutturata trasformata in un delizioso agriturismo composto da 11 graziosi appartamenti, situata nelle vicinanze di San Gimignano. Descrizione Generale: Situata nelle vicinanze di San Gimignano, questa imponente villa ristrutturata è stata trasformata in un delizioso agriturismo composto da 11 graziosi appartamenti. Ogni appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole e rilassante. La proprietà è circondata da un giardino attrezzato a uso esclusivo della struttura, offrendo agli ospiti un'atmosfera tranquilla e rilassante. Descrizione Interni: L'agriturismo è composto da 11 appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche: Appartamento N°1: soggiorno, zona pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, camera e bagno, terrazzo e giardino privato. Appartamento N°2 (su due livelli): Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno; il porticato di pertinenza è attrezzato con arredi; Piano primo: studio, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. Appartamento N°3: soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza. Appartamento N°4: soggiorno con caminetto, pranzo con cucinotto, studio, tre camere matrimoniali, camera singola su soppalco e tre bagni. Appartamento N°5: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Appartamento N°6: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una camera al piano superiore) e due bagni. Appartamento N°7: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Appartamento N°8: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali (di cui una su piano superiore) e due bagni. Appartamento N°9: soggiorno con cucinotto, tre camere (di cui una al piano superiore) e due bagni. Appartamento N°10: soggiorno/sala da pranzo con cucina, caminetto, tre camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Dependance (3 camere e 2 bagni): soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino attrezzato a uso esclusivo della struttura, offrendo agli ospiti un'atmosfera tranquilla e rilassante. Non è presente una piscina, ma il giardino offre ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa imponente villa ristrutturata è ideale per chi cerca una proprietà pronta all'uso in una delle zone più belle della Toscana. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, la proprietà può essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o come investimento immobiliare. La vicinanza con San Gimignano, una delle città più visitate della regione, offre ulteriori vantaggi economici grazie al flusso costante di turisti. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a San Gimignano era di €1.800 al metro quadrato, rispetto alla media provinciale di €2.200. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di San Gimignano è leggermente più accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato a San Gimignano è aumentato del 5,88% rispetto all'anno precedente, raggiungendo €1.700. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a San Gimignano, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questa villa, con i suoi appartamenti confortevoli e il giardino attrezzato, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna toscana. Inoltre, la vicinanza con San Gimignano, una delle città più visitate della regione, offre ulteriori vantaggi economici grazie al flusso costante di turisti. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano è una piccola città fortificata situata nella regione della Toscana, in Italia. È famosa per il suo ben conservato centro medievale, le sue torri in pietra, le chiese romaniche e le splendide viste panoramiche. La città è stata dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO nel 1990 e attira ogni anno migliaia di turisti da tutto il mondo. Distanze: Centro di San Gimignano: 5 km Aeroporto di Firenze: 60 km Siena: 40 km Pisa: 80 km Firenze: 55 km Costa tirrenica: 80 km Montalcino: 50 km Chianti: 30 km Val d'Orcia: 45 km Terme di Saturnia: 100 km