Proprietà Agricola in Vendita a Trequanda

Scopri questa affascinante proprietà agricola in vendita a Trequanda, un luogo dove storia, bellezza e potenziale di investimento si fondono. Descrizione Generale: Questa magnifica azienda agricola in vendita a Trequanda offre una straordinaria opportunità di possedere un autentico pezzo di storia toscana. La villa padronale, con le sue eleganti decorazioni, pavimenti originali e affreschi, è stata meticolosamente ristrutturata e rappresenta una dimora di prestigio. La proprietà vanta sette camere e quattro bagni, con spazi interni che conservano il loro fascino storico, tra cui una sala da pranzo con un grande camino e una sala biliardo con una splendida boiserie. Al piano superiore, l'antica uccelliera offre una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulla campagna circostante. Il borgo circostante ospita le strutture aziendali dedicate all'attività vitivinicola, compresa la cantina per la lavorazione delle uve e l'invecchiamento del vino, nonché una vecchia limonaia e numerosi annessi agricoli. Un ampio salone, che può essere adibito a ristorante o utilizzato per eventi e cerimonie, completa questo complesso aziendale. A una certa distanza dal borgo principale, sono presenti due ulteriori poderi da ricostruire o ristrutturare. Il primo, originariamente una fornace per la produzione di mattoni, offre ampie opportunità di sviluppo. Il secondo è un vecchio podere con una stalla per l'allevamento, locali per la lavorazione delle carni e gli uffici dell'attività, oltre a un'abitazione per i dipendenti. Descrizione Interni: La villa padronale di questa proprietà offre un ambiente affascinante e ben curato. I suoi interni riflettono il lusso e lo stile delle dimore toscane d'epoca. Con sette camere da letto e quattro bagni, c'è spazio sufficiente per accogliere la famiglia e gli ospiti. I salotti al piano terra presentano volte affrescate, mentre la sala da pranzo è dominata da un grande camino. Al primo piano, la sala biliardo è adornata da una splendida boiserie, e tutte le camere sono decorate con affreschi originali. L'ultimo piano, una volta utilizzato come uccelliera, regala una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Descrizione Esterni: Questa proprietà include molto più di una villa. Il borgo circostante funge da centro aziendale per l'attività vitivinicola e offre un ambiente incantevole per gli amanti della campagna. La cantina, la limonaia e gli annessi agricoli sono tutti elementi fondamentali per la produzione di vino. Inoltre, l'ampio salone può essere sfruttato per ristorazione, eventi e molto altro. I due poderi aggiuntivi offrono ulteriori opportunità di sviluppo e sono ideali per chi desidera investire in questa affascinante regione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è incredibilmente versatile e può essere utilizzata per diversi scopi. Può essere la residenza di prestigio di una famiglia in cerca di uno stile di vita toscano autentico, oppure può essere trasformata in una struttura ricettiva per ospitare turisti provenienti da tutto il mondo. L'attività vitivinicola esistente offre anche l'opportunità di produrre vini pregiati e generare reddito attraverso la vendita e l'ospitalità. Analisi di Mercato: Questa proprietà agricola in vendita a Trequanda rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare toscano. Una ricerca approfondita dei valori di mercato aggiornati negli ultimi 5 anni ha rivelato una notevole stabilità con una tendenza al rialzo dei prezzi delle proprietà di pregio nella zona. La combinazione di una villa storica finemente ristrutturata, terreni agricoli e l'opportunità di intraprendere un'attività vinicola rappresenta un investimento allettante. Questa proprietà ha il potenziale per una crescita significativa del suo valore nel corso del tempo, insieme alla possibilità di generare reddito attraverso la produzione di vino e l'ospitalità. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona circostante Trequanda è intrisa di storia e offre una varietà di attrazioni turistiche. Questa affascinante località toscana è celebre per il suo ricco patrimonio storico, che include antichi borghi medievali, chiese secolari e castelli ben conservati. Tra le principali attrazioni storiche della regione, spiccano l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e il suggestivo Castello di San Gimignano. Inoltre, la Toscana è rinomata per la sua cucina prelibata e i vini pregiati, e questa proprietà offre un'opportunità unica di immergersi in questa cultura culinaria. La posizione strategica di Trequanda la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre rinomate città toscane, come Siena, Firenze e Montepulciano. Gli amanti dell'enogastronomia, della storia e della cultura troveranno in questa proprietà non solo una residenza di prestigio, ma anche un accesso privilegiato a tutto ciò che la Toscana ha da offrire. Distanze: Centro città di Trequanda: 1 km Abbazia di Monte Oliveto Maggiore: 15 km Castello di San Gimignano: 20 km Siena: 30 km Montepulciano: 35 km Pienza: 40 km Firenze: 110 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 125 km Aeroporto di Siena-Ampugnano: 40 km Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio: 75 km Questa proprietà è un gioiello toscano che offre una combinazione unica di storia, bellezza naturale e opportunità di investimento. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante azienda agricola a Trequanda. Contattaci oggi per ulteriori informazioni.