Affascinante Casale con Appartamenti e Piscina in Vendita a Rignano sull'Arno

Questo casale (660 mq) è situato su tre piani e offre un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Il piano terra è interamente dedicato all'appartamento dei proprietari e comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, un bagno, una cucina, una libreria e due camere da letto con bagno privato. All'esterno, si trova una spaziosa loggia esposta a sud (12 × 4 m). Attraverso un ingresso separato, si accede a un magazzino ristrutturato di circa 58 mq con travi in legno e pavimento in cotto, attualmente utilizzato come deposito. I due piani superiori dell'edificio ospitano sette appartamenti destinati all'accoglienza, ciascuno dotato di cucina o angolo cottura e spazio esterno dedicato con tavolo, sedie e ombrelloni. Appartamento A: ingresso, cucina, camera da letto e bagno; Appartamento B: soggiorno con cucina, camera da letto e bagno; Appartamento C: soggiorno con cucina a vista e loggia, due camere da letto e bagno; Appartamento D: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto su soppalco e ampia terrazza; Appartamento E: soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto con bagno; Appartamento F: soggiorno con cucina a vista, camera da letto su soppalco con bagno; Appartamento G: soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. STATO E FINITURE: L'edificio è stato ristrutturato preservando il suo stile rustico, con muri in pietra, pavimenti in cotto e legno, travi in legno con pianelle in terracotta, camini in muratura e archi in muratura. Rispettando l'autenticità storica dell'edificio, gli infissi sono realizzati in legno di cipresso. Nei vari appartamenti sono presenti sei camini perfettamente funzionanti, e l'edificio ospita anche un antico forno a legna con accesso diretto dall'esterno. ESTERNI: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 10,0 ettari, che includono un piccolo vigneto (9.000 mq) e circa 230 alberi di ulivo. Il resto del terreno è costituito da prati, campi coltivabili e una piccola area boschiva mista. A breve distanza dalla casa si trova una piscina di 12 × 6 m, circondata su quattro lati da un solarium pavimentato in cotto. Rignano sull'Arno è una graziosa località situata nella campagna toscana, conosciuta per la sua bellezza panoramica e la vicinanza a Firenze. La zona offre una varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo ed esplorazione della vicina regione del Chianti. La posizione idilliaca della proprietà, unita al suo autentico stile rustico e agli appartamenti multipli, rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza privata che per un'attività di ospitalità turistica.