Agriturismo in vendita a Pienza

Scoprite questa incantevole tenuta agricola in vendita vicino a Pienza, con villa principale, vigneti, uliveti e piscina panoramica. Descrizione Generale: In una delle zone più affascinanti della Toscana, precisamente vicino a Pienza, è disponibile in vendita questa straordinaria tenuta agricola con un'incantevole agriturismo. La villa principale si sviluppa su due livelli e offre una superficie interna di 900 mq. A questa si aggiunge una graziosa dépendance di 110 mq, circondate da ben 30 ettari di terreno, con alcuni ettari destinati a vigneti ed a oliveti. Il piano terra della villa principale ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e le aree comuni con una cucina ben attrezzata, una zona living con salone e una sala da biliardo. Al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da ben nove camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. All'esterno dell'agriturismo, immerso in una rigogliosa vegetazione, si estende una meravigliosa zona relax con una magnifica piscina panoramica, ideale per i momenti di svago dei graditi ospiti. La dépendance di 110 mq comprende due camere da letto matrimoniali, anch'esse con bagno privato. Descrizione Interni: La villa principale di questa tenuta è un esempio straordinario dell'architettura tradizionale toscana. Gli interni sono stati splendidamente restaurati, preservando dettagli originali come le volte affrescate nei saloni del piano terra e gli affreschi presenti in tutte le stanze. La sala da pranzo con il grande camino è un luogo accogliente per i pasti in famiglia, mentre la sala biliardo al primo piano offre uno spazio unico per il divertimento, grazie alle sue boiserie d'epoca. In totale, ci sono sette camere da letto elegantemente arredate e quattro moderni bagni. La villa offre spazi luminosi e confortevoli, tra cui una cucina ben attrezzata per preparare autentiche pietanze toscane. Descrizione Esterni: Gli esterni di questa proprietà sono altrettanto impressionanti. Il complesso del borgo offre una varietà di strutture, tra cui l'antica limonaia e un ampio spazio ideale per eventi speciali o un ristorante. Il vigneto circostante è uno dei punti di forza dell'azienda, con uve Sangiovese coltivate per la produzione di vini Orcia DOC. C'è anche un piccolo uliveto, aree boschive miste e spazi per la coltivazione e il pascolo. L'intera proprietà è immersa nella bellezza della campagna toscana, offrendo panorami mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità e serenità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una vasta gamma di utilizzi e potenzialità. Può essere utilizzata come lussuosa residenza privata, struttura ricettiva come un agriturismo o un luogo ideale per eventi speciali e matrimoni. L'attività di produzione vinicola esistente rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nell'industria vinicola, con il potenziale di produrre vini di alta qualità. Analisi di Mercato: Per quanto riguarda l'analisi di mercato, abbiamo effettuato una ricerca completa dei valori di mercato aggiornati relativi a questa proprietà negli ultimi 5 anni, con un focus specifico sulla zona di Pienza e della Val D'Orcia. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare in questa regione ha dimostrato stabilità, con una tendenza al rialzo dei prezzi delle proprietà di pregio. Questa proprietà è un'opportunità unica, grazie alla sua combinazione di fascino storico, terreni agricoli e la possibilità di sfruttare l'attività vinicola esistente. L'investimento potrebbe offrire un buon potenziale di crescita del valore nel tempo, insieme a opportunità di reddito provenienti dalla produzione di vino e dall'ospitalità. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona circostante Pienza è ricca di storia e offre numerose attrazioni turistiche. Questa pittoresca località toscana è famosa per il suo patrimonio storico, tra cui antichi borghi, chiese medievali e castelli ben conservati. Nei dintorni è possibile visitare luoghi storici come l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e il Castello di San Gimignano. La regione è anche conosciuta per la sua prelibata cucina toscana e i suoi vini pregiati. Pienza è strategicamente posizionata per esplorare altre rinomate città toscane come Siena, Firenze e Montepulciano. Questa proprietà offre non solo un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia toscana, ma anche un punto di partenza ideale per immergersi nella cultura e nella bellezza di questa affascinante regione. Distanze: Pienza: 10 km Montalcino: 25 km Siena: 50 km Firenze: 110 km Montepulciano: 20 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 130 km Aeroporto di Pisa: 180 km Costa Toscana (Marina di Grosseto): 100 km Arezzo: 65 km Questa proprietà è una gemma toscana che offre una straordinaria combinazione di storia, bellezza naturale e opportunità di investimento. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questa affascinante tenuta agricola a Pienza. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni.