San Gimignano: Azienda agricola con casale, vigneto e piscina in vendita

Questa affascinante azienda agricola è disponibile in vendita a San Gimignano, a soli 2 km dal suo rinomato centro storico. La proprietà comprende un bellissimo casale, due appartamenti indipendenti, un magazzino agricolo e un capanno in lamiera, oltre a un magnifico terreno di 8,1 ettari con vigneti, oliveti, boschi e pascoli. Il casale, con una superficie di 506 mq su due livelli e un seminterrato, è attualmente utilizzato come bed & breakfast di successo. Al piano terra si trovano camere da letto con bagno, una cucina, un ampio salone con terrazza e portico, mentre al primo piano vi sono un salone con camino, camere con bagno e terrazze panoramiche. Gli appartamenti indipendenti offrono spazi residenziali confortevoli e ben distribuiti. All'esterno, la proprietà è circondata da 8,1 ettari di terreno, con 2,4 ettari di vigneto, 1,3 ettari di oliveto con 600 piante di ulivo, boschi, pascoli e resedi. Il giardino del casale ospita una splendida piscina di 16 x 8 metri con vista sulle torri di San Gimignano e sui paesaggi vitivinicoli circostanti. L'azienda produce vini pregiati come la Vernaccia di San Gimignano DOCG, Chianti Colli Senesi DOCG, Rosso IGT, San Gimignano Rosso DOC, oltre a grappa, olio extravergine di oliva e zafferano. La posizione strategica e panoramica, insieme alla presenza di una piscina e a un ampio terreno, offrono numerose opportunità. Il casale può essere utilizzato sia come residenza privata che come attività turistico-ricettiva, con un'ampia base di clientela consolidata. È anche possibile valutare la ricostruzione del capanno in lamiera. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura toscana, lontano dal trambusto della città. Informazioni turistiche: San Gimignano è una rinomata destinazione turistica in Toscana, celebre per le sue torri medievali e il suo centro storico ben conservato. I visitatori possono godersi le bellezze architettoniche, le stradine pittoresche e l'atmosfera unica di questa affascinante città medievale. Distanze (in km): San Gimignano: 2 km Certaldo: 13 km Poggibonsi: 14 km Colle Val d'Elsa: 17 km Volterra: 29 km Siena: 53 km Firenze: 60 km Pisa: 76 km Livorno: 83 km Pienza: 99 km Arezzo: 121 km