Azienda Agricola in Vendita a Massa Marittima

Attiva azienda agricola in vendita a Massa Marittima, con una residenza principale recentemente restaurata, terreno coltivabile, vigneto e uliveto. Perfetta per chi cerca un'opportunità unica nella suggestiva Maremma. Descrizione Generale: Questa azienda agricola in vendita a Massa Marittima offre una residenza principale in pietra, recentemente restaurata e classificata come "A", su due livelli. L'architettura autentica toscana conferisce un fascino unico a questa proprietà. Inclusa nella vendita c'è anche una dependance destinata all'agriturismo. L'attività agricola comprende terreno coltivabile, vigneto con vitigni Sangiovese e Trebbiano, e uliveto con 400 alberi in produzione. La proprietà è fornita di pozzo artesiano, sistema di depurazione biologica, connessione internet, TV satellitare e impianto solare termico. Il riscaldamento è garantito da pannelli solari o caldaia a pellet. Descrizione Interni: La residenza principale si estende su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da dettagli tradizionali toscani. Gli interni sono stati recentemente restaurati, garantendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: Gli esterni della proprietà includono ampi spazi verdi e panoramici, ideali per godersi la tranquillità della campagna toscana. Il terreno coltivabile, il vigneto e l'uliveto contribuiscono alla bellezza e alla produttività dell'azienda agricola. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi un pozzo artesiano, un sistema di depurazione biologica, connessione internet, TV satellitare e impianto solare termico. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre numerose potenzialità, sia come residenza privata che come attività agrituristica. Grazie alla presenza di terreno coltivabile, vigneto e uliveto, è possibile sfruttare le risorse naturali della zona per creare un'attività redditizia e sostenibile. Mercato Immobiliare locale: Nella zona di Massa Marittima, il mercato immobiliare offre interessanti opportunità, con una valutazione media di circa €2,000 per metro quadro per proprietà simili, confermando una valutazione competitiva nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Massa Marittima è ricca di storia e offre numerosi siti di interesse culturale, tra cui la Cattedrale di San Cerbone e Piazza Garibaldi. La zona è anche rinomata per le sue bellezze naturali, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le spiagge della costa tirrenica. Distanze: Centro di Massa Marittima: 5 km Spiaggia più Vicina: 15 km Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 130 km Siena: 70 km Parco Naturale della Maremma: 20 km Porto di Piombino (per Isola d'Elba): 35 km Castiglione della Pescaia: 45 km Populonia: 30 km Firenze: 170 km Per sapere di più sull'azienda e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.