Agriturismo in Vendita a Pontedera

Scopri questo magnifico agriturismo in vendita a Pontedera, immerso nel verde della campagna pisana. Una proprietà unica con grande potenziale e terreno circostante. Descrizione Generale: Questo magnifico agriturismo in vendita si trova a Pontedera, immerso nel verde della campagna pisana. La proprietà ha una superficie di circa 3000 mq distribuiti su due livelli più una torre. Il complesso è composto da diversi edifici che includono una serie di terratetti a schiera con terrazza, appartamenti e un locale ristorante. Esternamente, la proprietà è circondata da 150 ha di terreno, offrendo la possibilità di costruire una splendida piscina, un campo da tennis e tutto ciò che si desidera. Descrizione Interni: Il primo edificio è composto da una serie di 6 terratetti a schiera con terrazza, più due appartamenti. Ogni unità è composta da soggiorno open-space con zona cucina, bagno e camera da letto più la terrazza. Il secondo edificio è composto da quattro terratetti più terrazze, ognuno dei quali è composto da zona giorno con soggiorno e cucina open-space e zona notte con camera e bagno. Il casone all'interno ha 4 appartamenti al piano terra, ognuno composto da zona giorno open-space e zona notte con camera e bagno. Un locale ristorante e, infine, al primo piano, 12 appartamenti tutti con soppalco. Descrizione Esterni: Esternamente, la proprietà include un loggiato con locale pluriuso seminterrato; piano terreno di superficie aperta su un doppio volume oltre a spogliatoi per la piscina; al primo piano (predisposto per realizzare ulteriori mq nel doppio volume). L'edificio è dotato anche di un corpo a torre con solarium/terrazza panoramica all'altezza del secondo piano. Il complesso è inoltre dotato di un edificio predisposto per il locale termico centralizzato ed un ulteriore spazio per necessità comuni. Il progetto del complesso prevede anche la realizzazione di una piscina in prossimità dell'edificio “Loggiato”, per la quale sono state realizzate alcune predisposizioni. Usi e Potenzialità: La proprietà offre un grande potenziale per vari usi, ad esempio come abitazione privata, struttura ricettiva, o come investimento immobiliare per la locazione. La vasta estensione di terreno circostante offre inoltre la possibilità di sviluppare ulteriori attività ricreative o agricole. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Pontedera è mediamente diversificato, con prezzi che variano tra 1.055 €/m² e 2.090 €/m². Negli ultimi anni, il mercato ha registrato un aumento del 3%, con un prezzo attuale per metro quadro di 1.703 €. Questo suggerisce che l'acquisto di questa proprietà potrebbe rappresentare un investimento solido e redditizio nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontedera è una città situata nella piana pisana, non distante dal confine con la provincia di Firenze. È diventata una sorta di museo all'aperto, con belle chiese, spazi eventi, mostre temporanee e un piacevole centro storico. Tra i luoghi di interesse ci sono la Villa Crastan, il Museo Piaggio, il Corso Matteotti, Treggiaia e Montecastello. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 70 km Lucca: 40 km Mare: 30 km