Azienda Agricola in Vendita a San Casciano dei Bagni

Scopri la vendita di questa straordinaria azienda agricola a San Casciano dei Bagni. Un gioiello toscano con villa principale, dependance e terreni coltivati. Descrizione Generale: Situata al confine tra Umbria e Lazio, questa azienda agricola in vendita a San Casciano dei Bagni offre una location mozzafiato con una piscina panoramica. San Casciano dei Bagni è rinomata per le sue sorgenti termali, ospitalità, arte, equitazione, piatti tradizionali e vini di qualità. Descrizione Interni: La tenuta, che si estende su 770 mq, è suddivisa tra la residenza principale (700 mq) e una dependance (70 mq). La villa principale vanta: 5 camere (30 mq ciascuna) con bagni en suite Una sala lettura (50 mq) Un ampio salone (100 mq) con un grande camino Un bagno di servizio e sgabuzzino Una cucina (25 mq) La dependance, situata a breve distanza dall'edificio principale, comprende una camera da letto matrimoniale, cucina, sala da pranzo, ripostiglio con lavatrice e bagno. Ogni stanza della tenuta offre viste affascinanti sul paesaggio circostante, e le finiture di alta qualità aggiungono fascino ed eleganza alla residenza. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in 25 ettari di terreno coltivato, in produzione da oltre un decennio. L'esterno vanta una splendida piscina con viste mozzafiato sulla campagna circostante. La fattoria include terreni adibiti a coltivazione, oliveti e boschi. Da oltre 10 anni, la tenuta produce olio extravergine di oliva, zafferano e miele. Usi e Potenzialità: Data la sua posizione, gli spazi e la produzione, questa proprietà è ideale per essere utilizzata come azienda agricola con agriturismo, una lussuosa villa privata, un hotel di lusso o una struttura ricettiva. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare toscano ha registrato una crescita costante. La domanda di aziende agricole, in particolare in aree come San Casciano dei Bagni, ha visto un aumento medio annuo del 4,2%. Proprietà di questo calibro, con le loro caratteristiche uniche e posizioni privilegiate, hanno apprezzato una media del 5,7% all'anno. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano dei Bagni, con la sua ricca storia e le sue sorgenti termali, è un gioiello della Toscana. Offre una combinazione unica di storia, cultura e bellezza naturale, rendendola una destinazione ricercata sia dai turisti che dagli appassionati di storia. Distanze: Firenze: 150 km Siena: 90 km Pisa: 180 km Roma: 150 km Orvieto: 50 km Perugia: 100 km San Gimignano: 110 km Stazione di Chiusi: 25 km Autostrada A1: 30 km Costa Toscana: 120 km Questa azienda agricola vicino a San Casciano dei Bagni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di pregio nel cuore della Toscana.